Charges SASU vs EURL La Ciotat (13)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à La Ciotat. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à La Ciotat pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
-106 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
3 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 5 540 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — La Ciotat
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — La Ciotat
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — La Ciotat
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — La Ciotat
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
19 m²
Surface achetable (6 020 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à La Ciotat
1 445 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
-106 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
3 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
2 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à La Ciotat (appartement : 5 540 €/m², maison : 7 453 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à La Ciotat
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à La Ciotat : comment choisir ?
Le vrai arbitrage SASU / EURL à La Ciotat (13) se joue entre charges et protection : la SASU prélève environ 80% de charges sur la rémunération (mais flat tax de 31,4% sur les dividendes), tandis que l'EURL à l'IS s'appuie sur le statut TNS à ~45% de cotisations, plus léger au quotidien.
L'IS est commun à la SASU et à l'EURL : 15% sur les premiers 42 500 euros, 25% ensuite. La vraie différence tient aux charges sociales : la SASU offre une couverture proche du régime général, l'EURL TNS une couverture plus légère et moins chère.
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
La Ciotat (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 38 477 habitants répartis sur 32 km² (1201 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Les charges d'une SASU ou d'une EURL ne varient pas entre La Ciotat et ses 3 voisins (Var, Vaucluse, Gard), mais le pouvoir d'achat du revenu de dirigeant, lui, dépend des prix locaux : défavorable à La Ciotat où le m² est cher.
Analyse locale
Contexte local : La Ciotat en bref
Avec 38 477 habitants, La Ciotat est la 32e commune la plus peuplée de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (sur 201 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 237e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 201 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Bouches-du-Rhône (chef-lieu : Marseille), La Ciotat évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à La Ciotat
Le prix de vente médian à La Ciotat est de 5 429 €/m², pour une moyenne constatée de 6 020 €/m². Ce niveau place La Ciotat au 131e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 122 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 122 %), et 42 % plus cher que celle de son département (3 814 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Gard (2 633 €/m²) et le plus onéreux Var (4 182 €/m²).
Le marché local enregistre 677 transactions par an, soit 18 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 2,9 %.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Si le rythme des douze derniers mois (2,9 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 5 429 €/m² à environ 4 686 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 5 429 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 37 m² (l'équivalent d'un T2), 100 000 € à environ 18 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 380 030 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 37 m² à La Ciotat contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL La Ciotat
SASU ou EURL à La Ciotat : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à La Ciotat en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à La Ciotat avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à La Ciotat : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à La Ciotat en 2026
La ville de La Ciotat affiche un prix de vente médian de 5 429 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 020 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,9 %). Avec 38 477 habitants, la ville présente une densité de 1 201 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 677 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 42 % plus cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 122 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à La Ciotat
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 540 €/m² contre 7 453 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 325 740 €, soit une mensualité de 1 579 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 511 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 542 900 €, avec une mensualité de 2 631 € (salaire requis : 7 517 € net/mois).
Les prix à La Ciotat sont 122 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Var, Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à La Ciotat
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 429 €) est inférieur au prix moyen (6 020 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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