Charges SASU vs EURL Entre-Deux (974)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Entre-Deux. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Entre-Deux pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
392 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
7 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 2 238 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Entre-Deux
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Entre-Deux
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Entre-Deux
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Entre-Deux
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
29 m²
Surface achetable (3 944 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Entre-Deux
947 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
392 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
7 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
4 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Entre-Deux (appartement : 2 238 €/m², maison : 4 009 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Entre-Deux
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Entre-Deux : comment choisir ?
SASU ou EURL à Entre-Deux (974) : tout tient à votre stratégie de rémunération. La SASU assimile le dirigeant à un salarié (≈80% de charges sur le brut) tout en taxant les dividendes à la flat tax de 31,4%. L'EURL à l'IS, elle, reste en régime TNS avec des cotisations d'environ 45%, donc plus de trésorerie en cours d'année.
L'impôt sur les sociétés est identique dans les deux structures : 15% sur les premiers 42 500 euros de bénéfice, puis 25% au-delà. La différence majeure se joue sur les charges sociales et la protection sociale associée. La SASU offre une couverture proche du régime général (retraite, prévoyance), tandis que l'EURL sous statut TNS offre une couverture de base plus limitée mais moins coûteuse.
Ville de La Réunion.
Entre-Deux (974), situé en région La Réunion, compte environ 7 176 habitants répartis sur 52 km² (139 hab/km²).
Analyse locale
La ville Entre-Deux : repères locaux
Avec 7 176 habitants, Entre-Deux est la 21e commune la plus peuplée de la région La Réunion (sur 24 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 496e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 139 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.
Localisée dans le département La Réunion (chef-lieu : Saint-Denis), Entre-Deux évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Entre-Deux ?
Le prix de vente médian à Entre-Deux est de 3 392 €/m², pour une moyenne constatée de 3 944 €/m². Ce niveau place Entre-Deux au 703e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 39 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 39 %), et 17 % plus cher que celle de son département (2 911 €/m²).
Le marché local enregistre 54 transactions par an, soit 8 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Entre-Deux
Avec 54 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 392 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 59 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 29 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 237 440 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 59 m² à Entre-Deux contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Entre-Deux
SASU ou EURL à Entre-Deux : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Entre-Deux en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Entre-Deux avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Entre-Deux : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Entre-Deux en 2026
La ville d'Entre-Deux affiche un prix de vente médian de 3 392 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 944 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 176 habitants, la ville présente une densité de 139 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 54 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 17 % plus cher que la médiane du département (La Réunion), et 39 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Entre-Deux
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 238 €/m² contre 4 009 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 203 520 €, soit une mensualité de 986 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 817 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 339 200 €, avec une mensualité de 1 644 € (salaire requis : 4 697 € net/mois).
Les prix à Entre-Deux sont 39 % au-dessus de la moyenne nationale.
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Entre-Deux
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 392 €) est inférieur au prix moyen (3 944 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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