Charges SASU vs EURL Baugé-en-Anjou (49)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Baugé-en-Anjou. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Baugé-en-Anjou pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
907 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
8 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 1 926 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Baugé-en-Anjou
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Baugé-en-Anjou
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Baugé-en-Anjou
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Baugé-en-Anjou
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
63 m²
Surface achetable (1 799 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Baugé-en-Anjou
432 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
907 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
8 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
9 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Baugé-en-Anjou (appartement : 1 926 €/m², maison : 1 788 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Baugé-en-Anjou
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Baugé-en-Anjou : comment choisir ?
Le choix entre SASU et EURL à Baugé-en-Anjou (49) dépend principalement de votre niveau de rémunération et de votre stratégie fiscale. En SASU, le dirigeant est assimilé salarié : les charges sociales atteignent environ 80% de la rémunération brute, mais les dividendes ne sont soumis qu'à la flat tax de 31,4%. En EURL à l'IS, le gérant est travailleur non salarié (TNS) avec des cotisations d'environ 45%, ce qui laisse davantage de trésorerie en cours d'année.
L'impôt sur les sociétés est identique dans les deux structures : 15% sur les premiers 42 500 euros de bénéfice, puis 25% au-delà. La différence majeure se joue sur les charges sociales et la protection sociale associée. La SASU offre une couverture proche du régime général (retraite, prévoyance), tandis que l'EURL sous statut TNS offre une couverture de base plus limitée mais moins coûteuse.
Ville de Pays de la Loire.
Baugé-en-Anjou (49), situé en région Pays de la Loire, compte environ 11 712 habitants répartis sur 270 km² (43 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Les charges d'une SASU ou d'une EURL ne varient pas entre Baugé-en-Anjou et ses 5 voisins (Loire-Atlantique, Vendée, Deux-Sèvres, Vienne, Indre-et-Loire), mais le pouvoir d'achat du revenu de dirigeant, lui, dépend des prix locaux : favorable à Baugé-en-Anjou, où 80 000 € de CA donnent environ 63 m².
Analyse locale
Repères sur Baugé-en-Anjou
Baugé-en-Anjou compte 11 712 habitants, ce qui la place au 46e rang de la région Pays de la Loire par la population et au 877e rang national. Avec 43 habitants au km², la densité locale est qualifiée de peu dense.
La ville fait partie du département Maine-et-Loire, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Angers). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Baugé-en-Anjou
La médiane des prix à Baugé-en-Anjou s'établit à 1 642 €/m² (moyenne : 1 799 €/m²). Baugé-en-Anjou se situe ainsi au 1 914e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 33 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 33 %), et 27 % moins cher que celle de son département (2 240 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Deux-Sèvres (1 500 €/m²) et le plus onéreux Loire-Atlantique (3 125 €/m²).
Le marché local enregistre 227 transactions par an, soit 19 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix progressent de 5,1 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (5,1 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 642 €/m² à environ 2 106 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 1 642 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 122 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 61 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 114 940 €.
Sur ce marché accessible, à Baugé-en-Anjou, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Baugé-en-Anjou
SASU ou EURL à Baugé-en-Anjou : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Baugé-en-Anjou en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Baugé-en-Anjou avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Baugé-en-Anjou : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Baugé-en-Anjou en 2026
La ville de Baugé-en-Anjou affiche un prix de vente médian de 1 642 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 799 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+5,1 %). Avec 11 712 habitants, la ville présente une densité de 43 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 227 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 27 % moins cher que la médiane du département (Maine-et-Loire), et 33 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Baugé-en-Anjou
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 926 €/m² contre 1 788 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 98 520 €, soit une mensualité de 478 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 366 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 164 200 €, avec une mensualité de 796 € (salaire requis : 2 274 € net/mois).
Les prix à Baugé-en-Anjou sont 33 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Loire-Atlantique, Vendée affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Baugé-en-Anjou | 1 642 € | +5,1 % | 11 712 |
| Loire-Atlantique | 3 125 € | -5,3 % | 1 487 570 |
| Vendée | 2 489 € | -4,1 % | 713 609 |
| Deux-Sèvres | 1 500 € | -0,8 % | 375 229 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Baugé-en-Anjou
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 642 €) est inférieur au prix moyen (1 799 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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