Charges SASU vs EURL Avion (62)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Avion. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Avion pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
883 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
6 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 2 688 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Avion
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Avion
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Avion
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Avion
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
59 m²
Surface achetable (1 900 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Avion
456 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
883 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
6 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
10 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Avion (appartement : 2 688 €/m², maison : 1 552 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Avion
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Avion : comment choisir ?
SASU ou EURL à Avion (62) : tout tient à votre stratégie de rémunération. La SASU assimile le dirigeant à un salarié (≈80% de charges sur le brut) tout en taxant les dividendes à la flat tax de 31,4%. L'EURL à l'IS, elle, reste en régime TNS avec des cotisations d'environ 45%, donc plus de trésorerie en cours d'année.
L'impôt sur les sociétés est identique dans les deux structures : 15% sur les premiers 42 500 euros de bénéfice, puis 25% au-delà. La différence majeure se joue sur les charges sociales et la protection sociale associée. La SASU offre une couverture proche du régime général (retraite, prévoyance), tandis que l'EURL sous statut TNS offre une couverture de base plus limitée mais moins coûteuse.
Ville de Hauts-de-France.
Avion (62), situé en région Hauts-de-France, compte environ 17 435 habitants répartis sur 13 km² (1340 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
SASU et EURL coûtent le même montant de charges partout, y compris entre Avion et les 2 départements limitrophes (Nord, Somme). Seul change ce que le net du dirigeant permet d'acheter, selon les prix immobiliers locaux.
Analyse locale
Contexte local : Avion en bref
Avec 17 435 habitants, Avion est la 45e commune la plus peuplée de la région Hauts-de-France (sur 222 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 603e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 340 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Pas-de-Calais (chef-lieu : Arras), Avion évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Avion
Le prix de vente médian à Avion est de 1 412 €/m², pour une moyenne constatée de 1 900 €/m². Ce niveau place Avion au 2 058e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 42 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 42 %), et 24 % moins cher que celle de son département (1 860 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Somme (1 894 €/m²) et le plus onéreux Nord (2 208 €/m²).
Le marché local enregistre 160 transactions par an, soit 9 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 160 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 412 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 142 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 71 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 98 840 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Avion dépasse nettement la moyenne nationale : 142 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Avion
SASU ou EURL à Avion : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Avion en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Avion avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Avion : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Avion en 2026
La ville d'Avion affiche un prix de vente médian de 1 412 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 900 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 17 435 habitants, la ville présente une densité de 1 340 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 160 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 24 % moins cher que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 42 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Avion
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 688 €/m² contre 1 552 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 84 720 €, soit une mensualité de 411 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 174 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 141 200 €, avec une mensualité de 684 € (salaire requis : 1 954 € net/mois).
Les prix à Avion sont 42 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord, Somme affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Avion
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 412 €) est inférieur au prix moyen (1 900 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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