Retraite Lillebonne (76)
Estimez votre pension de retraite et son pouvoir d'achat réel à Lillebonne. Profils SMIC, médian et cadre.
Chiffres clés retraite — Lillebonne (76)
~50%
Taux de remplacement
~28%
Cotisations du brut
64 ans
Âge légal
67 ans
Taux plein auto.
1 400 € → 1 050 €
SMIC net → pension
2 100 € → 1 365 €
Médian net → pension
3 500 € → 2 100 €
Cadre net → pension
Pouvoir d'achat retraite — Lillebonne
Loyer moyen estimé d'un T2 (45 m²) : 875 €/mois — Basé sur les prix immobiliers locaux
Profil SMIC — 1 050 €/mois de pension
Profil Médian — 1 365 €/mois de pension
Profil Cadre — 2 100 €/mois de pension
Calculez votre pension de retraite personnalisée selon votre carrière et vos revenus
Simuler ma retraiteLa retraite à Lillebonne : ce qu'il faut savoir
Partir à la retraite à Lillebonne (76) implique de bien anticiper son pouvoir d'achat local. Avec un prix moyen de 2 849 euros/m² et un loyer estimé à 875 euros pour un T2, le coût de la vie pèse différemment selon le profil du retraité.
Lillebonne (76), situé en région Normandie, compte environ 8 541 habitants répartis sur 15 km² (583 hab/km²).
Le taux de remplacement moyen en France est d'environ 50% du dernier salaire net pour le régime général (base + complémentaire AGIRC-ARRCO). Les cotisations retraite représentent environ 28% du salaire brut (part salarié + part employeur). Depuis la réforme 2023, l'âge légal de départ est fixé à 64 ans, avec un taux plein automatique à 67 ans.
L'attractivité moyenne de Lillebonne offre un cadre de vie équilibré pour les retraités. Le loyer représente environ 64% de la pension médiane, laissant un reste à vivre raisonnable. C'est un département où il est encore possible de devenir propriétaire avec une pension correcte.
Retraite dans les départements voisins
Lillebonne est proche de 5 départements : Seine-Maritime, Eure, Oise, Somme, Calvados. Le coût de la vie à Lillebonne est dans la moyenne nationale, ce qui en fait un département attractif pour les retraités des départements voisins plus chers.
Questions fréquentes — Retraite Lillebonne
Quelle retraite espérer à Lillebonne avec un SMIC ?
À quel âge peut-on partir à la retraite à Lillebonne ?
Peut-on devenir propriétaire à la retraite à Lillebonne ?
Quel est le taux de remplacement moyen de la retraite ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Lillebonne en 2026
La ville de Lillebonne affiche un prix de vente médian de 1 566 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 849 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 541 habitants, la ville présente une densité de 583 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 92 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 30 % moins cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 36 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lillebonne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 666 €/m² contre 2 094 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 93 960 €, soit une mensualité de 455 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 300 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 156 600 €, avec une mensualité de 759 € (salaire requis : 2 169 € net/mois).
Les prix à Lillebonne sont 36 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Seine-Maritime, Eure, Oise affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Lillebonne | 1 566 € | en baisse | 8 541 |
| Seine-Maritime | 2 250 € | -3,6 % | 1 260 964 |
| Eure | 1 989 € | -4,9 % | 602 714 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lillebonne
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 566 €) est inférieur au prix moyen (2 849 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Départ anticipé à la retraite : conditions et d…
Conditions de départ anticipé à la retraite en 2026 : car…
Rachat de trimestres retraite en 2026 : prix, e…
Combien coûte un trimestre racheté selon votre âge et vos…
Rachat de trimestres retraite 2026 : coût, rent…
Rachat de trimestres 2026 : de 1 055 € (20 ans) à 4 454 €…
Retraite 2026 : âge de départ, trimestres et ré…
Âge légal de départ à la retraite, trimestres requis par …
Retraite brut net 2026 : convertir sa pension (…
Convertir une pension de retraite brut en net en 2026 : l…
Salaire temps partiel 2026 : calcul 80 %, mi-te…
Salaire temps partiel 2026 : prorata sur 151,67h, simulat…