Rachat de Crédit Apt (84)
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Chiffres clés — Apt (84)
3 520 €
Prix moyen / m²
4 106 €
Prix appart. / m²
2 699 €
Prix maison / m²
10 143
Population
4,50% → 3,20%
Ancien taux → Nouveau taux
20 ans restants
Durée du nouveau crédit
Simulation de rachat — Apt
Crédit initial : 4,50% sur 25 ans (contracté il y a 5 ans) — Rachat : 3,20% sur 20 ans
Appartement 60 m² (4 106 €/m²)
Maison 100 m² (2 699 €/m²)
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Simuler mon rachat de créditRachat de crédit à Apt : ce qu'il faut savoir
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Apt (84), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, affiche un prix immobilier moyen de 3 520 euros/m². Avec un taux actuel de 3,20% contre 4,50% il y a quelques années, le rachat de crédit peut représenter une opportunité d'économie significative pour les propriétaires à Apt.
Le marché immobilier à Apt affiche des prix proches de la moyenne nationale. Le rachat de crédit reste pertinent dès que l'écart de taux dépasse 0,60 point et que le capital restant dû est suffisant.
Les principales villes concernées sont et .
Rachat de crédit dans les départements voisins
Apt est proche de 5 départements : Vaucluse, Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme. Les conditions de rachat de crédit varient selon les prix immobiliers locaux, qui influencent directement le capital restant dû et donc les économies potentielles.
Questions fréquentes — Rachat de crédit Apt
Le rachat de crédit est-il intéressant à Apt en 2026 ?
Quels sont les frais d'un rachat de crédit à Apt ?
Quelle économie avec un rachat de crédit à Apt ?
Quand renégocier son crédit immobilier à Apt ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Apt en 2026
La ville de Apt affiche un prix de vente médian de 2 250 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (3 520 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 143 habitants, la ville présente une densité de 225 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 149 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 20 % moins cher que la médiane du département (Vaucluse), et 8 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Apt
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 106 €/m² contre 2 699 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 135 000 €, soit une mensualité de 654 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 869 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 225 000 €, avec une mensualité de 1 091 € (salaire requis : 3 117 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Apt | 2 250 € | en baisse | 10 143 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Gard | 2 633 € | -3,1 % | 770 940 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Apt
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 250 €) est inférieur au prix moyen (3 520 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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