Mis à jour juillet 2026

Rachat de Crédit Apt (84)

Q: Le rachat de crédit est-il intéressant à Apt en 2026 ?

Le rachat de crédit à Apt peut être intéressant si votre taux actuel est supérieur à 3,80% (soit au moins 0,60 point d'écart avec le taux actuel de 3,20%). Pour un appartement de 60 m² financé à 4,50%, le rachat permet d'économiser environ 15 031 euros net après IRA et frais de dossier.

Q: Quels sont les frais d'un rachat de crédit à Apt ?

Les frais d'un rachat de crédit comprennent les indemnités de remboursement anticipé (IRA), plafonnées à 3% du capital restant dû ou 6 mois d'intérêts (le plus faible des deux), et les frais de dossier (environ 1 500 euros). Pour un bien de 135 000 euros avec un capital restant de 118 608 euros, l'IRA s'élève à environ 2 669 euros.

Q: Quand renégocier son crédit immobilier à Apt ?

Il est généralement intéressant de renégocier son crédit quand l'écart de taux est d'au moins 0,60 à 1 point, que le capital restant dû dépasse 50 000 euros, et qu'il reste au moins 10 ans de remboursement. Les prix accessibles à Apt impliquent des montants empruntés plus modestes, mais le rachat peut rester avantageux si l'écart de taux est suffisant.

Simulez votre rachat de crédit selon les prix réels du marché à Apt. Économies, IRA, nouvelle mensualité.

Combien rapporte un rachat de crédit à Apt ?

15 031 € d'économie nette sur un appartement de 60 m²

80 €

d'économie par mois

31 805 €

d'économie nette sur une maison de 100 m²

Calculer pour mon bien

Passage de 4,50 % à 3,20 % après 5 ans remboursés, frais de dossier de 1 500 € et indemnité de remboursement anticipé déduits.

Chiffres clés — Apt (84)

3 520 €

Prix moyen / m²

4 106 €

Prix appart. / m²

2 699 €

Prix maison / m²

10 143

Population

4,50% → 3,20%

Ancien taux → Nouveau taux

20 ans restants

Durée du nouveau crédit

Simulation de rachat — Apt

Crédit initial : 4,50% sur 25 ans (contracté il y a 5 ans) — Rachat : 3,20% sur 20 ans

Appartement 60 m² (2 250 €/m²)

Prix du bien initial 135 000 €

Capital restant dû (après 5 ans) 118 608 €

Ancienne mensualité (4,50%) 750 €/mois

Nouvelle mensualité (3,20%) 670 €/mois

Économie mensuelle -80 €/mois

Économie totale sur 20 ans 19 200 €

IRA (indemnités remb. anticipé) 2 669 €

Frais de dossier 1 500 €

Économie nette 15 031 €

Maison 100 m² (2 699 €/m²)

Prix du bien initial 269 900 €

Capital restant dû (après 5 ans) 237 128 €

Ancienne mensualité (4,50%) 1 500 €/mois

Nouvelle mensualité (3,20%) 1 339 €/mois

Économie mensuelle -161 €/mois

Économie totale sur 20 ans 38 640 €

IRA (indemnités remb. anticipé) 5 335 €

Frais de dossier 1 500 €

Économie nette 31 805 €

Simulez votre rachat de crédit personnalisé pour votre projet à Apt

Simuler mon rachat de crédit

Rachat de crédit à Apt : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Apt (84), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, affiche un prix immobilier moyen de 3 520 euros/m². Avec un taux actuel de 3,20% contre 4,50% il y a quelques années, le rachat de crédit peut représenter une opportunité d'économie significative pour les propriétaires à Apt.

Le marché immobilier à Apt affiche des prix proches de la moyenne nationale. Le rachat de crédit reste pertinent dès que l'écart de taux dépasse 0,60 point et que le capital restant dû est suffisant.

Les principales villes concernées sont et .

Rachat de crédit dans les départements voisins

Apt est proche de 5 départements : Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme, Var. Les conditions de rachat de crédit varient selon les prix immobiliers locaux, qui influencent directement le capital restant dû et donc les économies potentielles.

Bouches-du-Rhône Gard Ardèche Drôme Var

Questions fréquentes — Rachat de crédit Apt

Le rachat de crédit est-il intéressant à Apt en 2026 ?

Le rachat de crédit à Apt est intéressant si votre taux actuel dépasse 3,80% (au moins 0,60 point d'écart avec le taux actuel de 3,20%). Pour un appartement de 60 m² financé à 4,50%, le rachat permet d'économiser environ 15 031 euros net après IRA et frais de dossier. Plus le montant emprunté est élevé, plus l'économie est importante.

Quels sont les frais d'un rachat de crédit à Apt ?

Les frais comprennent les indemnités de remboursement anticipé (IRA), plafonnées au minimum entre 3% du capital restant dû et 6 mois d'intérêts, plus les frais de dossier (environ 1 500 euros). Pour un capital restant de 118 608 euros, l'IRA s'élève à environ 2 669 euros. Certaines banques peuvent offrir les frais de dossier pour attirer de nouveaux clients.

Quelle économie avec un rachat de crédit à Apt ?

Pour un appartement de 60 m² au prix médian, autour de 2 250 euros/m² (soit 135 000 euros), le rachat d'un crédit de 4,50% vers 3,20% génère une économie mensuelle de 80 euros et une économie nette de 15 031 euros sur 20 ans. Pour une maison de 100 m² (269 900 euros), l'économie nette atteint 31 805 euros. Utilisez notre simulateur de rachat de crédit pour un calcul personnalisé.

Quand renégocier son crédit immobilier à Apt ?

Trois conditions doivent être réunies : un écart de taux d'au moins 0,60 à 1 point, un capital restant dû supérieur à 50 000 euros, et au moins 10 ans de remboursement restants. Vous êtes dans le premier tiers du crédit (là où les intérêts sont les plus élevés) ? C'est le moment idéal. Les prix à Apt permettent un rachat intéressant dès lors que l'écart de taux est suffisant.

Analyse locale

Le marché immobilier à Apt en 2026

La ville d'Apt affiche un prix de vente médian de 2 250 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (3 520 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 143 habitants, la ville présente une densité de 225 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 149 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 20 % moins cher que la médiane du département (Vaucluse), et 8 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Apt

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 106 €/m² contre 2 699 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 135 000 €, soit une mensualité de 654 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 869 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 225 000 €, avec une mensualité de 1 091 € (salaire requis : 3 117 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Apt	2 250 €	en baisse	10 143
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940
Ardèche	2 187 €	+0 %	334 231

Département

Voir les résultats pour Vaucluse (84) 572 056 hab.

2 818 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Carpentras 31 619 hab.

2 423 €/m²

Orange 29 706 hab.

2 432 €/m²

Cavaillon 25 636 hab.

2 538 €/m²

L'Isle-sur-la-Sorgue 20 244 hab.

3 929 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Apt

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 250 €) est inférieur au prix moyen (3 520 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur rachat de crédit

Calcul personnalisé tous montants

Crédit immobilier Apt

Simulation de crédit pour ce département

Frais de notaire Apt

Calcul détaillé pour ce département

Capacité d'emprunt

Combien pouvez-vous emprunter ?