PTZ Lyon 6e Arrondissement (69)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché à Lyon 6e Arrondissement. Zone A/A bis, montant, plafonds de revenus.
Zone PTZ et chiffres clés — Lyon 6e Arrondissement (69)
Zone A/A bis
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
150 000 €
Plafond PTZ
6 175 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone A/A bis
Simulation PTZ — Lyon 6e Arrondissement
Zone A/A bis — Quotité 40% — Plafond 150 000 €
Appartement 45 m² (6 175 €/m²)
Maison 90 m² (0 €/m²)
Simulez votre PTZ personnalisé pour votre projet à Lyon 6e Arrondissement
Simuler mon PTZLe PTZ à Lyon 6e Arrondissement : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété destiné aux primo-accédants. À Lyon 6e Arrondissement (69), le département est classé en zone A/A bis, ce qui détermine les conditions d'éligibilité et le montant du PTZ.
Lyon 6e Arrondissement, situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 49 385 habitants répartis sur 4 km² (13150 hab/km²).
En zone A/A bis, l'attractivité forte de Lyon 6e Arrondissement se traduit par des prix immobiliers élevés (6 175 €/m² en moyenne). Le PTZ permet de financer jusqu'à 40% du prix du bien, dans la limite de 150 000 euros, un coup de pouce significatif pour les primo-accédants face à des prix élevés.
Pour bénéficier du PTZ à Lyon 6e Arrondissement, vous devez être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années) et respecter les plafonds de revenus de la zone A/A bis. Le logement doit devenir votre résidence principale.
PTZ dans les départements voisins
Lyon 6e Arrondissement est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire. La zone PTZ peut varier d'un département à l'autre, influençant directement le montant et les conditions du prêt à taux zéro.
Questions fréquentes — PTZ Lyon 6e Arrondissement
Quelle est la zone PTZ à Lyon 6e Arrondissement en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ à Lyon 6e Arrondissement ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ à Lyon 6e Arrondissement ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien à Lyon 6e Arrondissement ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Lyon 6e Arrondissement en 2026
La ville de Lyon 6e Arrondissement affiche un prix de vente médian de 5 370 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 175 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-9,4 %). Avec 49 385 habitants, la ville présente une densité de 13 150 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 656 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 39 % plus cher que la médiane du département (Rhône), et 119 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lyon 6e Arrondissement
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 175 €/m² contre 0 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 322 200 €, soit une mensualité de 1 562 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 463 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 537 000 €, avec une mensualité de 2 603 € (salaire requis : 7 437 € net/mois).
Les prix à Lyon 6e Arrondissement sont 119 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Rhône, Ain, Isère affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Lyon 6e Arrondissement | 5 370 € | -9,4 % | 49 385 |
| Rhône | 3 862 € | -6,8 % | 1 914 667 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
| Isère | 2 752 € | -4,7 % | 1 298 990 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lyon 6e Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 370 €) est inférieur au prix moyen (6 175 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Premier achat immobilier : quelle ville choisir…
Où acheter son premier bien immobilier en 2026 ? Villes a…
PTZ 2026 : conditions, zones et montant maximum
PTZ 2026 : plafonds de revenus, zonage A/B/C, montant max…
PTZ 2026 : zones éligibles, plafonds de revenus…
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de la zone géographique …
PTZ à Bordeaux 2026 : zone A, plafonds et simul…
PTZ Bordeaux zone A 2026 : jusqu'à 50 % du coût en tranch…
PTZ 2026 : conditions, zones éligibles et simul…
Guide complet du Prêt à Taux Zéro en 2026 : plafonds de r…
PTZ à Lyon 2026 : zone A, plafonds et simulation
PTZ Lyon zone A 2026 : quotité 40-50 %, encadrement des l…