PTZ Alpes-de-Haute-Provence (04)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché dans l'Alpes-de-Haute-Provence. Zone A/A bis, montant, plafonds de revenus.
Zone PTZ et chiffres clés — Alpes-de-Haute-Provence (04)
Zone A/A bis
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
150 000 €
Plafond PTZ
3 018 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone A/A bis
Simulation PTZ — Alpes-de-Haute-Provence
Zone A/A bis — Quotité 40% — Plafond 150 000 €
Appartement 45 m² (3 184 €/m²)
Maison 90 m² (2 847 €/m²)
Simulez votre PTZ personnalisé pour votre projet dans l'Alpes-de-Haute-Provence
Simuler mon PTZLe PTZ dans l'Alpes-de-Haute-Provence : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété destiné aux primo-accédants. Dans l' Alpes-de-Haute-Provence (04), le département est classé en zone A/A bis, ce qui détermine les conditions d'éligibilité et le montant du PTZ.
Le département Alpes-de-Haute-Provence, situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 168 054 habitants répartis sur 6 925 km² (24 hab/km²) et 198 communes. Les principales villes sont Manosque et Digne-les-Bains.
En zone A/A bis, l'attractivité forte de Alpes-de-Haute-Provence se traduit par des prix immobiliers élevés (3 018 €/m² en moyenne). Le PTZ permet de financer jusqu'à 40% du prix du bien, dans la limite de 150 000 euros, un coup de pouce significatif pour les primo-accédants face à des prix élevés.
Pour bénéficier du PTZ dans l'Alpes-de-Haute-Provence, vous devez être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années) et respecter les plafonds de revenus de la zone A/A bis. Le logement doit devenir votre résidence principale.
PTZ dans les départements voisins
Le Alpes-de-Haute-Provence est voisin de 5 départements : Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Var, Vaucluse, Drôme. La zone PTZ peut varier d'un département à l'autre, influençant directement le montant et les conditions du prêt à taux zéro.
Questions fréquentes — PTZ Alpes-de-Haute-Provence
Quelle est la zone PTZ dans l'Alpes-de-Haute-Provence en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ dans l'Alpes-de-Haute-Provence ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ dans l'Alpes-de-Haute-Provence ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien dans l'Alpes-de-Haute-Provence ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Alpes-de-Haute-Provence en 2026
Le département Alpes-de-Haute-Provence (04) affiche un prix de vente médian de 2 472 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 018 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-1,1 %). Avec ses 168 054 habitants répartis sur 6 925 km², le département présente une densité de 24 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 3 514 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Alpes-de-Haute-Provence
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 184 €/m² contre 2 847 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 148 320 €, soit une mensualité de 719 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 054 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 247 200 €, avec une mensualité de 1 198 € (salaire requis : 3 423 € net/mois).
Les prix en Alpes-de-Haute-Provence sont 1 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Alpes-de-Haute-Provence | 2 472 € | -1,1 % | 168 054 |
| Alpes-de-Haute-Provence | 2 472 € | -1,1 % | 168 054 |
| Hautes-Alpes | 2 875 € | -0,6 % | 143 467 |
| Var | 4 182 € | -2,6 % | 1 119 307 |
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Principales villes en Alpes-de-Haute-Provence
Toutes les communes
Toutes les communes couvertes en Alpes-de-Haute-Provence
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Fiscalité
Fiscalité immobilière en Alpes-de-Haute-Provence
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 472 €) est inférieur au prix moyen (3 018 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 198 communes, dont les principales sont Manosque, Digne-les-Bains.
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