PTZ Alpes-de-Haute-Provence (04)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché dans les Alpes-de-Haute-Provence. Zone A/A bis, quotité de 40 %, plafond de 150 000 euros.
Quel montant de PTZ peut-on obtenir dans les Alpes-de-Haute-Provence en 2026 ?
44 496 € pour un appartement de 45 m² en zone A/A bis
44 496 €
Appartement 45 m² à 111 240 €
102 492 €
Maison 90 m² à 256 230 €
Zone A/A bis, quotité de 40 %, plafond de 150 000 €. Plafond de revenus pour une personne seule : 49 000 €.
Zone PTZ et chiffres clés — Alpes-de-Haute-Provence (04)
Zone A/A bis
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
150 000 €
Plafond PTZ
3 018 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone A/A bis
Simulation PTZ — Alpes-de-Haute-Provence
En zone A/A bis, le PTZ couvre 40 % du prix, sans dépasser 150 000 euros de prêt.
Appartement 45 m² (2 472 €/m²)
Maison 90 m² (2 847 €/m²)
Votre bien ne coûte ni 111 240 ni 256 230 euros : entrez son prix réel
Simuler mon PTZLe PTZ dans les Alpes-de-Haute-Provence : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants et son montant dépend d'abord du zonage. Alpes-de-Haute-Provence (04) relève de la zone A/A bis, ce qui fixe à la fois la quotité finançable (40 %) et le plafond retenu (150 000 euros).
Le département Alpes-de-Haute-Provence, situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 168 054 habitants répartis sur 6 925 km² (24 hab/km²) et 198 communes. Les principales villes sont Manosque et Digne-les-Bains.
Deux limites se disputent le montant du PTZ, et c'est toujours la plus basse qui gagne : 40 % du prix du bien, ou 150 000 euros. En zone A/A bis, sur une maison de 256 230 euros dans les Alpes-de-Haute-Provence, le prêt ressort à 102 492 euros.
L'éligibilité se joue sur le statut, les revenus et l'usage : primo-accédant au sens des deux dernières années, revenus sous les plafonds de la zone A/A bis, et logement destiné à devenir la résidence principale de l'emprunteur.
PTZ dans les départements voisins
Alpes-de-Haute-Provence touche à 5 départements (Hautes-Alpes, Var, Vaucluse, Drôme, Alpes-Maritimes). Un même projet déplacé de quelques kilomètres peut donc changer de zone, et avec elle le montant finançable sans intérêts.
Questions fréquentes — PTZ Alpes-de-Haute-Provence
Quelle est la zone PTZ dans les Alpes-de-Haute-Provence en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ dans les Alpes-de-Haute-Provence ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ dans les Alpes-de-Haute-Provence ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien dans les Alpes-de-Haute-Provence ?
Analyse locale
Le département Alpes-de-Haute-Provence : repères locaux
Le département Alpes-de-Haute-Provence (04) compte 168 054 habitants : c'est le 5e département de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur par la population et le 94e de France sur les 100 départements du site. Sa densité de 24 hab/km² sur 6 925 km² en fait un territoire peu dense.
Avec 198 communes et un chef-lieu à Digne-les-Bains, le département s'organise autour de pôles urbains dont les principaux sont Manosque, Digne-les-Bains.
Analyse locale
Combien coûte le m² dans les Alpes-de-Haute-Provence ?
Le prix de vente médian dans les Alpes-de-Haute-Provence est de 2 472 €/m², pour une moyenne constatée de 3 018 €/m². Ce niveau place Alpes-de-Haute-Provence au 39e rang sur 100 départements, proche de la moyenne nationale.
Le département affiche un prix au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 1 %). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Drôme (2 450 €/m²) et le plus onéreux Alpes-Maritimes (4 989 €/m²).
Le marché local enregistre 3 514 transactions par an, soit 21 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 1,1 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat dans les Alpes-de-Haute-Provence
Si le rythme des douze derniers mois (1,1 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 472 €/m² à environ 2 339 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 472 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 81 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 40 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 173 040 €.
Ni avantage ni handicap marqué, le pouvoir d'achat immobilier dans les Alpes-de-Haute-Provence suit de près la moyenne nationale : les simulations locales donnent un ordre de grandeur fiable du marché.
Analyse locale
Le marché immobilier en Alpes-de-Haute-Provence en 2026
Le département Alpes-de-Haute-Provence (04) affiche un prix de vente médian de 2 472 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 018 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-1,1 %). Avec ses 168 054 habitants répartis sur 6 925 km², le département présente une densité de 24 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 3 514 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Alpes-de-Haute-Provence
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 184 €/m² contre 2 847 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 148 320 €, soit une mensualité de 719 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 054 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 247 200 €, avec une mensualité de 1 198 € (salaire requis : 3 423 € net/mois).
Les prix en Alpes-de-Haute-Provence sont 1 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Alpes-de-Haute-Provence | 2 472 € | -1,1 % | 168 054 |
| Hautes-Alpes | 2 875 € | -0,6 % | 143 467 |
| Var | 4 182 € | -2,6 % | 1 119 307 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
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Principales villes en Alpes-de-Haute-Provence
Toutes les communes
Toutes les communes couvertes en Alpes-de-Haute-Provence
Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 6 communes couvertes du département.
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Alpes-de-Haute-Provence
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 472 €) est inférieur au prix moyen (3 018 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 198 communes, dont les principales sont Manosque, Digne-les-Bains.
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