Prime d'Activité Dammarie-les-Lys (77)
Estimez votre prime d'activité selon vos revenus et la réalité du coût de la vie à Dammarie-les-Lys. Montants, plafonds, conditions.
Combien de prime d'activité peut-on toucher à Dammarie-les-Lys en 2026 ?
285 € par mois au SMIC net, soit 1 478 €
337 €
à mi-temps, 800 € net
0 €
à 1,5 SMIC, 2 217 € net
Montant forfaitaire CAF 2026 de 638,28 €. Loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys : 938 € par mois.
Chiffres clés — Prime d'activité Dammarie-les-Lys (77)
638,28 €
Montant forfaitaire
240,63 €
Bonification max.
~285 €
Prime au SMIC
938 €
Loyer moyen estimé
SMIC (1 478 € net)
Prime ~285 €/mois
Mi-temps (800 € net)
Prime ~337 €/mois
1,5 SMIC (2 217 € net)
Prime ~0 €/mois
Plafonds de ressources — Prime d'activité 2026
Revenus mensuels nets maximum pour bénéficier de la prime d'activité
La prime d'activité est calculée en fonction de l'ensemble des ressources du foyer. Le montant forfaitaire est majoré de 50% pour 2 personnes, puis de 30% par personne supplémentaire. Une bonification individuelle de 240,63 € maximum s'ajoute pour chaque membre du foyer dont les revenus dépassent 0,5 SMIC.
Impact local — Pouvoir d'achat à Dammarie-les-Lys
Reste à vivre estimé après loyer moyen (938 €) à Dammarie-les-Lys
Calculez le montant exact de votre prime d'activité selon votre situation
Simuler ma prime d'activitéPrime d'activité à Dammarie-les-Lys : ce qu'il faut savoir
Versée par la CAF aux salariés et indépendants aux revenus modestes, la prime d'activité joue un rôle important à Dammarie-les-Lys (77) : un département de 23 559 habitants où de nombreux actifs y sont éligibles.
Le montant forfaitaire de base est de 638,28 € pour une personne seule sans enfant. Ce montant sert de base au calcul : la prime correspond à la différence entre ce forfait (majoré de 59,85 % des revenus d'activité) et les ressources du foyer. Une bonification individuelle pouvant atteindre 240,63 € s'ajoute pour les revenus supérieurs à 0,5 SMIC.
Le coût de la vie local donne sa vraie valeur à la prime : à Dammarie-les-Lys, avec des prix à 4 171 €/m² et des loyers estimés à 938 €, la prime d'activité est un complément vital face à des charges élevées.
Départements voisins
La prime d'activité est la même sur tout le territoire ; entre Dammarie-les-Lys et les 5 départements limitrophes (Essonne, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Val-d'Oise, Oise), seul le coût de la vie local change la valeur réelle de l'aide.
Analyse locale
Repères sur Dammarie-les-Lys
Dammarie-les-Lys compte 23 559 habitants, ce qui la place au 159e rang de la région Île-de-France par la population et au 427e rang national. Avec 2 298 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Seine-et-Marne, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Melun). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Dammarie-les-Lys
La médiane des prix à Dammarie-les-Lys s'établit à 3 038 €/m² (moyenne : 4 171 €/m²). Dammarie-les-Lys se situe ainsi au 920e rang des 2 175 communes du site, au-dessus de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 24 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 24 %), et 3 % moins cher que celle de son département (3 130 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Oise (2 300 €/m²) et le plus onéreux Val-de-Marne (5 085 €/m²).
Le marché local enregistre 279 transactions par an, soit 12 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 2,8 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (2,8 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 038 €/m² à environ 2 636 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 038 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 66 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 33 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 212 660 €.
Sur ce marché, à Dammarie-les-Lys, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Prime d'activité Dammarie-les-Lys
Quel est le montant de la prime d'activité à Dammarie-les-Lys en 2026 ?
Qui peut toucher la prime d'activité à Dammarie-les-Lys ?
Quel est le plafond de ressources pour la prime d'activité ?
Comment demander la prime d'activité à Dammarie-les-Lys ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Dammarie-les-Lys en 2026
La ville de Dammarie-les-Lys affiche un prix de vente médian de 3 038 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 171 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,8 %). Avec 23 559 habitants, la ville présente une densité de 2 298 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 279 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 3 % moins cher que la médiane du département (Seine-et-Marne), et 24 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Dammarie-les-Lys
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 961 €/m² contre 3 292 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 182 280 €, soit une mensualité de 883 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 523 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 303 800 €, avec une mensualité de 1 472 € (salaire requis : 4 206 € net/mois).
Les prix à Dammarie-les-Lys sont 24 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Dammarie-les-Lys | 3 038 € | -2,8 % | 23 559 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Dammarie-les-Lys
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 038 €) est inférieur au prix moyen (4 171 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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