Impôt sur le Revenu Sarthe (72)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués dans la Sarthe. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on dans la Sarthe en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Sarthe
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Sarthe
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 177 €
Prix moyen / m²
75 015 €
Appartement 45 m²
1,63%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian dans la Sarthe, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,63% du prix d'un appartement de 45 m² (75 015 euros). Avec un prix médian de 1 667 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer dans la Sarthe
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
435 €
Loyer estimé (50 m²)
$933 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
435 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 563 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
435 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 695 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 177 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu dans la Sarthe
La Sarthe bénéficie du positionnement stratégique du Mans, a 55 minutes de Paris en TGV, ce qui en fait une alternative crédible pour les Franciliens. Les prix manceaux restent parmi les plus accessibles des villes a moins d
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap dans la Sarthe (72, 566 733 habitants, région Pays de la Loire). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
Dans la Sarthe, avec un prix immobilier moyen de 2 177 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité forte de ce département se traduit par des salaires généralement plus élevés, mais aussi un coût de la vie supérieur, ce qui peut modifier le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Sarthe et les 5 départements limitrophes (Mayenne, Maine-et-Loire, Indre-et-Loire, Loir-et-Cher, Eure-et-Loir). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Le département Sarthe : repères locaux
Le département Sarthe (72) compte 566 733 habitants : c'est le 4e département de la région Pays de la Loire par la population et le 45e de France sur les 100 départements du site. Sa densité de 91 hab/km² sur 6 206 km² en fait un territoire peu dense.
Avec 352 communes et un chef-lieu à Le Mans, le département s'organise autour de pôles urbains dont les principaux sont Le Mans, La Flèche, Sablé-sur-Sarthe, Allonnes.
Analyse locale
Combien coûte le m² dans la Sarthe ?
Le prix de vente médian dans la Sarthe est de 1 667 €/m², pour une moyenne constatée de 2 177 €/m². Ce niveau place Sarthe au 74e rang sur 100 départements, parmi les marchés les plus accessibles.
Le département affiche un prix 32 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 32 %). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Mayenne (1 593 €/m²) et le plus onéreux Indre-et-Loire (2 356 €/m²).
Le marché local enregistre 9 403 transactions par an, soit 17 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 2,7 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat dans la Sarthe
Si le rythme des douze derniers mois (2,7 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 667 €/m² à environ 1 454 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 1 667 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 120 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 60 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 116 690 €.
Le pouvoir d'achat immobilier dans la Sarthe dépasse nettement la moyenne nationale : 120 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Sarthe
Quel impôt sur le revenu au SMIC dans la Sarthe en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre dans la Sarthe ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt dans la Sarthe ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier dans la Sarthe ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Sarthe en 2026
Le département Sarthe (72) affiche un prix de vente médian de 1 667 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 177 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,7 %). Avec ses 566 733 habitants répartis sur 6 206 km², le département présente une densité de 91 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 9 403 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 32 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Sarthe
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 713 €/m² contre 1 782 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 100 020 €, soit une mensualité de 485 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 386 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 166 700 €, avec une mensualité de 808 € (salaire requis : 2 309 € net/mois).
Les prix en Sarthe sont 32 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Maine-et-Loire, Indre-et-Loire affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Sarthe | 1 667 € | -2,7 % | 566 733 |
| Mayenne | 1 593 € | -2,6 % | 305 468 |
| Maine-et-Loire | 2 240 € | -2,2 % | 833 776 |
| Indre-et-Loire | 2 356 € | -7,4 % | 619 362 |
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Principales villes en Sarthe
Toutes les communes
Toutes les communes couvertes en Sarthe
Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 11 communes couvertes du département.
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Sarthe
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 667 €) est inférieur au prix moyen (2 177 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 352 communes, dont les principales sont Le Mans, La Flèche, Sablé-sur-Sarthe, Allonnes.
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