Impôt sur le Revenu Eure-et-Loir (28)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués dans l'Eure-et-Loir. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on dans l'Eure-et-Loir en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Eure-et-Loir
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Eure-et-Loir
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 507 €
Prix moyen / m²
87 210 €
Appartement 45 m²
1,40%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian dans l'Eure-et-Loir, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,40% du prix d'un appartement de 45 m² (87 210 euros). Avec un prix médian de 1 938 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer dans l'Eure-et-Loir
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
501 €
Loyer estimé (50 m²)
$867 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
501 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 497 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
501 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 629 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 507 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
Calculez votre impôt sur le revenu personnalisé avec notre simulateur gratuit
Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu dans l'Eure-et-Loir
L
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu dans l'Eure-et-Loir (28) n'a pas de particularité locale : Centre-Val de Loire, 433 129 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
Dans l' Eure-et-Loir, avec un prix immobilier moyen de 2 507 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité forte de ce département se traduit par des salaires généralement plus élevés, mais aussi un coût de la vie supérieur, ce qui peut modifier le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Eure-et-Loir et ses 5 voisins (Eure, Yvelines, Essonne, Loiret, Loir-et-Cher), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Eure-et-Loir
Avec 433 129 habitants répartis sur 5 880 km², le département Eure-et-Loir (28) se classe au 3e rang de la région Centre-Val de Loire et au 58e rang national en population. La densité y atteint 74 hab/km², un niveau peu dense.
Le département compte 363 communes, avec Chartres pour chef-lieu. Les principales villes sont Chartres, Dreux, Lucé, Châteaudun….
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix dans l'Eure-et-Loir s'établit à 1 938 €/m² (moyenne : 2 507 €/m²). Eure-et-Loir se situe ainsi au 59e rang des 100 départements, sous la moyenne nationale.
Le département affiche un prix 21 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 21 %). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Loir-et-Cher (1 633 €/m²) et le plus onéreux Yvelines (3 959 €/m²).
Le marché local enregistre 6 691 transactions par an, soit 15 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 3,6 %.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Si le rythme des douze derniers mois (3,6 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 938 €/m² à environ 1 613 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 1 938 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 103 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 52 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 135 660 €.
Sur ce marché accessible, en Eure-et-Loir, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Eure-et-Loir
Quel impôt sur le revenu au SMIC dans l'Eure-et-Loir en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre dans l'Eure-et-Loir ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt dans l'Eure-et-Loir ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier dans l'Eure-et-Loir ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Eure-et-Loir en 2026
Le département Eure-et-Loir (28) affiche un prix de vente médian de 1 938 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 507 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3,6 %). Avec ses 433 129 habitants répartis sur 5 880 km², le département présente une densité de 74 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 6 691 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 21 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Eure-et-Loir
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 656 €/m² contre 2 200 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 116 280 €, soit une mensualité de 564 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 611 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 193 800 €, avec une mensualité de 939 € (salaire requis : 2 683 € net/mois).
Les prix en Eure-et-Loir sont 21 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Yvelines, Essonne affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
Explorer
Principales villes en Eure-et-Loir
Toutes les communes
Toutes les communes couvertes en Eure-et-Loir
Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 12 communes couvertes du département.
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Eure-et-Loir
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 938 €) est inférieur au prix moyen (2 507 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 363 communes, dont les principales sont Chartres, Dreux, Lucé, Châteaudun.
Articles liés
Impôt dans les DOM : l'abattement de 30 ou 40 %…
Abattement impôt DOM 30 ou 40 pourcent expliqué avec un c…
Fiscalité Airbnb 2026 : micro BIC, abattements,…
Guide complet de la fiscalité Airbnb en 2026. Réforme mic…
Airdrops et forks crypto : fiscalité, déclarati…
Comment déclarer les tokens reçus par airdrop ou fork en …
APL 2026 : comment la zone géographique change …
Le montant de l'APL dépend de la zone du logement (1, 2 o…
Se marier ou se pacser : quel avantage fiscal e…
Avantage fiscal mariage pacs en 2026 : cas pratique chiff…
Crédit d'impôt emploi à domicile 2026 : taux, p…
Crédit d'impôt emploi à domicile 2026 : taux de 50 %, pla…