Impôt sur le Revenu Ballan-Miré (37)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Ballan-Miré. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Ballan-Miré en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Ballan-Miré
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Ballan-Miré
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 835 €
Prix moyen / m²
127 080 €
Appartement 45 m²
0,96%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Ballan-Miré, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,96% du prix d'un appartement de 45 m² (127 080 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Ballan-Miré
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
567 €
Loyer estimé (50 m²)
$801 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
567 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 431 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
567 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 563 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 835 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Ballan-Miré
Ville de Centre-Val de Loire.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Ballan-Miré (37) n'a pas de particularité locale : Centre-Val de Loire, 8 477 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
À Ballan-Miré, avec un prix immobilier moyen de 2 835 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. Avec un prix médian de 2 824 euros/m², le coût du logement pèse modérément sur le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Ballan-Miré est proche de 5 départements : Loir-et-Cher, Indre, Vienne, Maine-et-Loire, Sarthe. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Repères sur Ballan-Miré
Ballan-Miré compte 8 477 habitants, ce qui la place au 43e rang de la région Centre-Val de Loire par la population et au 1 264e rang national. Avec 322 habitants au km², la densité locale est qualifiée de dense.
La ville fait partie du département Indre-et-Loire, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Tours). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Ballan-Miré
La médiane des prix à Ballan-Miré s'établit à 2 824 €/m² (moyenne : 2 835 €/m²). Ballan-Miré se situe ainsi au 1 039e rang des 2 175 communes du site, au-dessus de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 15 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 15 %), et 20 % plus cher que celle de son département (2 356 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Indre (1 147 €/m²) et le plus onéreux Maine-et-Loire (2 240 €/m²).
Le marché local enregistre 96 transactions par an, soit 11 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Avec 96 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 824 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 71 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 35 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 197 680 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 71 m² à Ballan-Miré contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Ballan-Miré
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Ballan-Miré en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Ballan-Miré ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Ballan-Miré ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Ballan-Miré ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Ballan-Miré en 2026
La ville de Ballan-Miré affiche un prix de vente médian de 2 824 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 835 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 477 habitants, la ville présente une densité de 322 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 96 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 20 % plus cher que la médiane du département (Indre-et-Loire), et 15 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Ballan-Miré
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 493 €/m² contre 2 898 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 169 440 €, soit une mensualité de 821 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 346 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 282 400 €, avec une mensualité de 1 369 € (salaire requis : 3 911 € net/mois).
Les prix à Ballan-Miré sont 15 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Loir-et-Cher, Indre, Vienne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Ballan-Miré | 2 824 € | en baisse | 8 477 |
| Loir-et-Cher | 1 633 € | -3,3 % | 328 543 |
| Indre | 1 147 € | -1,9 % | 216 069 |
| Vienne | 1 667 € | -1,6 % | 438 897 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Ballan-Miré
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 824 €) est inférieur au prix moyen (2 835 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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