Impôt sur le Revenu Saint-Cyr-sur-Loire (37)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Saint-Cyr-sur-Loire. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Saint-Cyr-sur-Loire en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Saint-Cyr-sur-Loire
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Saint-Cyr-sur-Loire
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 472 €
Prix moyen / m²
140 400 €
Appartement 45 m²
0,87%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Saint-Cyr-sur-Loire, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,87% du prix d'un appartement de 45 m² (140 400 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Saint-Cyr-sur-Loire
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
694 €
Loyer estimé (50 m²)
$674 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
694 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 304 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
694 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 436 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 472 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Saint-Cyr-sur-Loire
Ville de Centre-Val de Loire.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Saint-Cyr-sur-Loire (37) n'a pas de particularité locale : Centre-Val de Loire, 17 029 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Saint-Cyr-sur-Loire, où le m² vaut en moyenne 3 472 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Revenus et dépenses y sont équilibrés, préservant un pouvoir d'achat correct après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Saint-Cyr-sur-Loire et ses 5 voisins (Loir-et-Cher, Indre, Vienne, Maine-et-Loire, Sarthe), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
La ville Saint-Cyr-sur-Loire : repères locaux
Avec 17 029 habitants, Saint-Cyr-sur-Loire est la 15e commune la plus peuplée de la région Centre-Val de Loire (sur 73 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 618e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 263 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Indre-et-Loire (chef-lieu : Tours), Saint-Cyr-sur-Loire évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Le prix de vente médian à Saint-Cyr-sur-Loire est de 3 120 €/m², pour une moyenne constatée de 3 472 €/m². Ce niveau place Saint-Cyr-sur-Loire au 865e rang des 2 175 communes du site, au-dessus de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 27 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 27 %), et 32 % plus cher que celle de son département (2 356 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Indre (1 147 €/m²) et le plus onéreux Maine-et-Loire (2 240 €/m²).
Le marché local enregistre 263 transactions par an, soit 15 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 9 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Saint-Cyr-sur-Loire
Si le rythme des douze derniers mois (9 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 120 €/m² à environ 1 947 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 120 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 64 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 32 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 218 400 €.
Ces niveaux de prix placent Saint-Cyr-sur-Loire parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Saint-Cyr-sur-Loire
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Saint-Cyr-sur-Loire en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire en 2026
La ville de Saint-Cyr-sur-Loire affiche un prix de vente médian de 3 120 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 472 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-9 %). Avec 17 029 habitants, la ville présente une densité de 1 263 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 263 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 32 % plus cher que la médiane du département (Indre-et-Loire), et 27 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Cyr-sur-Loire
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 805 €/m² contre 3 875 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 187 200 €, soit une mensualité de 907 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 591 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 312 000 €, avec une mensualité de 1 512 € (salaire requis : 4 320 € net/mois).
Les prix à Saint-Cyr-sur-Loire sont 27 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Loir-et-Cher, Indre, Vienne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3 120 € | -9 % | 17 029 |
| Loir-et-Cher | 1 633 € | -3,3 % | 328 543 |
| Indre | 1 147 € | -1,9 % | 216 069 |
| Vienne | 1 667 € | -1,6 % | 438 897 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Cyr-sur-Loire
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 120 €) est inférieur au prix moyen (3 472 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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