Quelle mensualité pour un achat immobilier au Relecq-Kerhuon ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 849 euros/m² (soit 128 205 euros), la mensualité est d'environ 621 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (271 440 euros), la mensualité monte à environ 1 316 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Le Relecq-Kerhuon (29)

Q: Quel apport faut-il pour acheter au Relecq-Kerhuon ?

Pour acheter au Relecq-Kerhuon, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 128 205 euros, cela représente un apport minimum d'environ 22 436 euros. Pour une maison de 90 m² à 271 440 euros, comptez environ 47 502 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander au Relecq-Kerhuon ?

Au Le Relecq-Kerhuon, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier au Relecq-Kerhuon ?

621 à 1 316 € par mois

~621 €/mois

Appartement 45 m² (128 205 €)

~1 316 €/mois

Maison 90 m² (271 440 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix au Relecq-Kerhuon. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Le Relecq-Kerhuon (29)

2 849 €

Prix médian / m²

2 877 €

Prix appart. / m²

3 016 €

Prix maison / m²

143

Transactions / an

271 440 €

Maison 90 m²

128 205 €

Appartement 45 m²

-5,4%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Le Relecq-Kerhuon

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 849 €/m²)

Prix du bien 128 205 €

Frais de notaire (7,5%) 9 615 €

Coût total (bien + notaire) 137 820 €

Coût des intérêts sur 25 ans 58 095 €

Apport minimum conseillé 22 436 €

Mensualité 621 € / mois

Maison 90 m² (3 016 €/m²)

Prix du bien 271 440 €

Frais de notaire (7,5%) 20 358 €

Coût total (bien + notaire) 291 798 €

Coût des intérêts sur 25 ans 123 360 €

Apport minimum conseillé 47 502 €

Mensualité 1 316 € / mois

Acheter au Relecq-Kerhuon : ce qu'il faut savoir

Ville de Bretagne.

Le Relecq-Kerhuon (29), situé en région Bretagne, compte environ 11 897 habitants répartis sur 7 km² (1825 hab/km²).

Le marché immobilier au Relecq-Kerhuon affiche un prix moyen de 2 988 euros/m² (médian : 2 849 euros/m²), en évolution de -5,4% sur un an. Les maisons (3 016 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 877 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 2 849 euros/m² (-5,4% sur un an), l'accès au crédit au Relecq-Kerhuon dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Le Relecq-Kerhuon est proche de 2 départements : Côtes-d'Armor, Morbihan. Le marché immobilier au Relecq-Kerhuon présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Côtes-d'Armor Morbihan

Questions fréquentes — Crédit immobilier Le Relecq-Kerhuon

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier au Relecq-Kerhuon en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans au Relecq-Kerhuon est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter au Relecq-Kerhuon ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 128 205 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 22 436 euros. Pour une maison de 90 m² à 271 440 euros, il faudra environ 47 502 euros.

Quelle mensualité pour un achat au Relecq-Kerhuon ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 849 euros/m² (soit 128 205 euros), la mensualité est d'environ 621 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (271 440 euros), comptez environ 1 316 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander au Relecq-Kerhuon ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 128 205 euros coûte 58 095 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles au Relecq-Kerhuon permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Relecq-Kerhuon en 2026

La ville de Le Relecq-Kerhuon affiche un prix de vente médian de 2 849 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 988 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 11 897 habitants, la ville présente une densité de 1 825 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 143 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 27 % plus cher que la médiane du département (Finistère), et 16 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Relecq-Kerhuon

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 877 €/m² contre 3 016 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 170 940 €, soit une mensualité de 829 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 369 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 284 900 €, avec une mensualité de 1 381 € (salaire requis : 3 946 € net/mois).

Les prix à Le Relecq-Kerhuon sont 16 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Côtes-d'Armor affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Relecq-Kerhuon	2 849 €	en baisse	11 897
Côtes-d'Armor	2 062 €	-0,2 %	611 859
Morbihan	2 706 €	-2 %	783 390

Département

Voir les résultats pour Finistère (29) 933 455 hab.

2 250 €/m²

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Autres villes de la région

Concarneau 20 845 hab.

3 227 €/m²

Landerneau 16 363 hab.

2 252 €/m²

Guipavas 15 538 hab.

2 473 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Relecq-Kerhuon

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 849 €) est inférieur au prix moyen (2 988 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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Frais de notaire Le Relecq-Kerhuon

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