Assurance emprunteur en Oise : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 855 €/m² en Oise, un appartement de 60 m² revient à environ 224 640 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Oise (60)
Simulation type en Oise
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 855 €/m², soit 224 640 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 089 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~64 €/mois, soit 19 200 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~28 €/mois, soit 8 400 € au total
- Économie potentielle : 10 800 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Oise ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Oise ?
Quel est le prix moyen au m² en Oise ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Oise en 2026
Le département Oise (60) affiche un prix de vente médian de 2 300 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 855 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4 %). Avec ses 829 899 habitants répartis sur 5 860 km², le département présente une densité de 142 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 10 104 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 6 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Oise
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 744 €/m² contre 2 539 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 138 000 €, soit une mensualité de 669 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 911 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 230 000 €, avec une mensualité de 1 115 € (salaire requis : 3 186 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
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Toutes les communes
Toutes les communes couvertes en Oise
Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 21 communes couvertes du département.
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Oise
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 300 €) est inférieur au prix moyen (2 855 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 680 communes, dont les principales sont Beauvais, Compiègne, Creil, Nogent-sur-Oise.