Assurance emprunteur en Villers-Saint-Paul : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 523 €/m² en Villers-Saint-Paul, un appartement de 60 m² revient à environ 173 700 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Villers-Saint-Paul (60)
Simulation type en Villers-Saint-Paul
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 523 €/m², soit 173 700 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 842 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~49 €/mois, soit 14 700 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~22 €/mois, soit 6 600 € au total
- Économie potentielle : 8 100 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Villers-Saint-Paul ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Villers-Saint-Paul ?
Quel est le prix moyen au m² en Villers-Saint-Paul ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Villers-Saint-Paul en 2026
La ville de Villers-Saint-Paul affiche un prix de vente médian de 2 217 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 523 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 480 habitants, la ville présente une densité de 1 307 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 54 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 4 % moins cher que la médiane du département (Oise), et 9 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Villers-Saint-Paul
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 895 €/m² contre 2 303 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 133 020 €, soit une mensualité de 645 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 843 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 221 700 €, avec une mensualité de 1 075 € (salaire requis : 3 071 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Villers-Saint-Paul | 2 217 € | en baisse | 6 480 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Villers-Saint-Paul
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 217 €) est inférieur au prix moyen (2 523 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.