Frais d'agence immobilière dans les Vosges
Avec un prix moyen de 2 012 €/m² dans les Vosges, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence dans les Vosges en 2026 ?
7 940 à 8 028 € au taux courant de 5 %
8 028 €
Appartement 60 m² à 2 676 €/m²
7 940 €
Maison 100 m² à 1 588 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Vosges (88)
1 535 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (-37 %)
+0,8 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
ventes notariales (DVF)
6 107
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier dans les Vosges
Exemple type dans les Vosges
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 012 €/m²), soit 140 840 € :
- Frais d'agence (5%) : 7 042 €
- Prix net vendeur : 133 798 €
- Frais de notaire (sur net) : 10 035 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 528 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence dans les Vosges ?
Quel est le prix moyen au m² dans les Vosges ?
Frais d'agence par type de bien dans les Vosges
4 605 €
Frais agence appart. 60 m²
7 940 €
Frais agence maison 100 m²
3 335 €
Écart appart. / maison
17.1
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier dans les Vosges en 2026
Le département Vosges (88) affiche un prix de vente médian de 1 535 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 012 €/m². Les prix sont stables sur un an (+0,8 %). Avec ses 357 248 habitants répartis sur 5 874 km², le département présente une densité de 61 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 6 107 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 37 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget dans les Vosges
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 676 €/m² contre 1 588 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 92 100 €, soit une mensualité de 446 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 274 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 153 500 €, avec une mensualité de 744 € (salaire requis : 2 126 € net/mois).
Les prix dans les Vosges sont 37 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Meurthe-et-Moselle, Moselle, Bas-Rhin affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Vosges | 1 535 € | +0,8 % | 357 248 |
| Meurthe-et-Moselle | 2 027 € | -3,6 % | 732 236 |
| Moselle | 1 755 € | +0 % | 1 051 309 |
| Bas-Rhin | 2 520 € | +0 % | 1 163 810 |
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Toutes les communes
Toutes les communes couvertes dans les Vosges
Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 8 communes couvertes du département.
Fiscalité
Fiscalité immobilière dans les Vosges
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 535 €) est inférieur au prix moyen (2 012 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 506 communes, dont les principales sont Épinal, Saint-Dié-des-Vosges.