Frais d'agence immobilière à Sainte-Maxime
Avec un prix moyen de 7 634 €/m² à Sainte-Maxime, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence à Sainte-Maxime en 2026 ?
19 329 à 46 420 € au taux courant de 5 %
19 329 €
Appartement 60 m² à 6 443 €/m²
46 420 €
Maison 100 m² à 9 284 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Sainte-Maxime (83)
6 364 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+160 %)
-0,3 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
ventes notariales (DVF)
637
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier à Sainte-Maxime
Exemple type à Sainte-Maxime
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (7 634 €/m²), soit 534 380 € :
- Frais d'agence (5%) : 26 719 €
- Prix net vendeur : 507 661 €
- Frais de notaire (sur net) : 38 075 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 2 004 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence à Sainte-Maxime ?
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Maxime ?
Frais d'agence par type de bien à Sainte-Maxime
19 092 €
Frais agence appart. 60 m²
46 420 €
Frais agence maison 100 m²
27 328 €
Écart appart. / maison
45.1
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Sainte-Maxime en 2026
La ville de Sainte-Maxime affiche un prix de vente médian de 6 364 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 7 634 €/m². Les prix sont stables sur un an (-0,3 %). Avec 14 118 habitants, la ville présente une densité de 172 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 637 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 52 % plus cher que la médiane du département (Var), et 160 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Sainte-Maxime
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 443 €/m² contre 9 284 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 381 840 €, soit une mensualité de 1 851 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 289 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 636 400 €, avec une mensualité de 3 084 € (salaire requis : 8 811 € net/mois).
Les prix à Sainte-Maxime sont 160 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Sainte-Maxime | 6 364 € | -0,3 % | 14 118 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
| Alpes-de-Haute-Provence | 2 472 € | -1,1 % | 168 054 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière à Sainte-Maxime
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (6 364 €) est inférieur au prix moyen (7 634 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.