Frais d'agence immobilière en Saint-Pierre-en-Auge
Avec un prix moyen de 2 457 €/m² en Saint-Pierre-en-Auge, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Saint-Pierre-en-Auge
Exemple type en Saint-Pierre-en-Auge
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 457 €/m²), soit 171 990 € :
- Frais d'agence (5%) : 8 600 €
- Prix net vendeur : 163 390 €
- Frais de notaire (sur net) : 12 254 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 645 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Saint-Pierre-en-Auge ?
Quel est le prix moyen au m² en Saint-Pierre-en-Auge ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Pierre-en-Auge en 2026
La ville de Saint-Pierre-en-Auge affiche un prix de vente médian de 1 838 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 457 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 100 habitants, la ville présente une densité de 49 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 178 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 31 % moins cher que la médiane du département (Calvados), et 25 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Pierre-en-Auge
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 171 €/m² contre 2 287 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 110 280 €, soit une mensualité de 535 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 529 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 183 800 €, avec une mensualité de 891 € (salaire requis : 2 546 € net/mois).
Les prix à Saint-Pierre-en-Auge sont 25 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Calvados affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-en-Auge | 1 838 € | en baisse | 7 100 |
| Calvados | 2 678 € | -0,6 % | 709 441 |
| Manche | 1 922 € | -2,4 % | 497 522 |
| Orne | 1 481 € | +1,2 % | 275 201 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Pierre-en-Auge
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 838 €) est inférieur au prix moyen (2 457 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.