Frais d'agence immobilière à Saint-Affrique
Avec un prix moyen de 1 883 €/m² à Saint-Affrique, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence à Saint-Affrique en 2026 ?
5 904 à 9 125 € au taux courant de 5 %
5 904 €
Appartement 60 m² à 1 968 €/m²
9 125 €
Maison 100 m² à 1 825 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Saint-Affrique (12)
1 488 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (-39 %)
-10,6 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
volume de ventes limité, tendance indicative
136
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier à Saint-Affrique
Exemple type à Saint-Affrique
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (1 883 €/m²), soit 131 810 € :
- Frais d'agence (5%) : 6 591 €
- Prix net vendeur : 125 219 €
- Frais de notaire (sur net) : 9 391 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 495 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence à Saint-Affrique ?
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Affrique ?
Frais d'agence par type de bien à Saint-Affrique
4 464 €
Frais agence appart. 60 m²
9 125 €
Frais agence maison 100 m²
4 661 €
Écart appart. / maison
17.1
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Affrique en 2026
La ville de Saint-Affrique affiche un prix de vente médian de 1 488 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 883 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 941 habitants, la ville présente une densité de 72 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 136 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 12 % moins cher que la médiane du département (Aveyron), et 39 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Affrique
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 968 €/m² contre 1 825 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 89 280 €, soit une mensualité de 433 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 237 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 148 800 €, avec une mensualité de 721 € (salaire requis : 2 060 € net/mois).
Les prix à Saint-Affrique sont 39 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Lot, Lozère affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Affrique
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 488 €) est inférieur au prix moyen (1 883 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.