Frais d'agence immobilière dans la Meuse
Avec un prix moyen de 1 962 €/m² dans la Meuse, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence dans la Meuse en 2026 ?
6 305 à 12 015 € au taux courant de 5 %
12 015 €
Appartement 60 m² à 4 005 €/m²
6 305 €
Maison 100 m² à 1 261 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Meuse (55)
1 211 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (-51 %)
+1,2 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
ventes notariales (DVF)
2 723
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier dans la Meuse
Exemple type dans la Meuse
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (1 962 €/m²), soit 137 340 € :
- Frais d'agence (5%) : 6 867 €
- Prix net vendeur : 130 473 €
- Frais de notaire (sur net) : 9 785 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 516 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence dans la Meuse ?
Quel est le prix moyen au m² dans la Meuse ?
Frais d'agence par type de bien dans la Meuse
3 633 €
Frais agence appart. 60 m²
6 305 €
Frais agence maison 100 m²
2 672 €
Écart appart. / maison
15.1
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier dans la Meuse en 2026
Le département Meuse (55) affiche un prix de vente médian de 1 211 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (1 962 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont en hausse sur un an (+1,2 %). Avec ses 180 290 habitants répartis sur 6 211 km², le département présente une densité de 29 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 2 723 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 51 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget dans la Meuse
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 005 €/m² contre 1 261 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 72 660 €, soit une mensualité de 352 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 006 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 121 100 €, avec une mensualité de 587 € (salaire requis : 1 677 € net/mois).
Les prix dans la Meuse sont 51 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Meurthe-et-Moselle, Vosges affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Meuse | 1 211 € | +1,2 % | 180 290 |
| Meurthe-et-Moselle | 2 027 € | -3,6 % | 732 236 |
| Vosges | 1 535 € | +0,8 % | 357 248 |
| Haute-Marne | 1 068 € | -6,6 % | 168 331 |
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Principales villes dans la Meuse
Fiscalité
Fiscalité immobilière dans la Meuse
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 211 €) est inférieur au prix moyen (1 962 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 499 communes, dont les principales sont Verdun, Bar-le-Duc.