Frais d'agence immobilière en Chaumont
Avec un prix moyen de 1 593 €/m² en Chaumont, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Chaumont
Exemple type en Chaumont
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (1 593 €/m²), soit 111 510 € :
- Frais d'agence (5%) : 5 576 €
- Prix net vendeur : 105 934 €
- Frais de notaire (sur net) : 7 945 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 418 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Chaumont ?
Quel est le prix moyen au m² en Chaumont ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Chaumont en 2026
La ville de Chaumont affiche un prix de vente médian de 1 443 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 593 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 20 827 habitants, la ville présente une densité de 378 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 241 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 35 % plus cher que la médiane du département (Haute-Marne), et 41 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Chaumont
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 602 €/m² contre 1 587 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 86 580 €, soit une mensualité de 420 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 200 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 144 300 €, avec une mensualité de 699 € (salaire requis : 1 997 € net/mois).
Les prix à Chaumont sont 41 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Marne affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Chaumont | 1 443 € | en baisse | 20 827 |
| Haute-Marne | 1 068 € | -6,6 % | 168 331 |
| Marne | 2 129 € | -4,2 % | 563 076 |
| Meuse | 1 211 € | +1,2 % | 180 290 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Chaumont
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 443 €) est inférieur au prix moyen (1 593 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.