Frais d'agence immobilière en Beaurepaire
Avec un prix moyen de 2 218 €/m² en Beaurepaire, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Beaurepaire
Exemple type en Beaurepaire
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 218 €/m²), soit 155 260 € :
- Frais d'agence (5%) : 7 763 €
- Prix net vendeur : 147 497 €
- Frais de notaire (sur net) : 11 062 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 583 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Beaurepaire ?
Quel est le prix moyen au m² en Beaurepaire ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Beaurepaire en 2026
La ville de Beaurepaire affiche un prix de vente médian de 1 910 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 218 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 010 habitants, la ville présente une densité de 272 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 90 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 31 % moins cher que la médiane du département (Isère), et 22 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Beaurepaire
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 604 €/m² contre 1 895 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 114 600 €, soit une mensualité de 555 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 586 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 191 000 €, avec une mensualité de 926 € (salaire requis : 2 646 € net/mois).
Les prix à Beaurepaire sont 22 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Isère, Rhône, Ain affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Beaurepaire | 1 910 € | en baisse | 5 010 |
| Isère | 2 752 € | -4,7 % | 1 298 990 |
| Rhône | 3 862 € | -6,8 % | 1 914 667 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Beaurepaire
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 910 €) est inférieur au prix moyen (2 218 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.