Charges SASU vs EURL Villeneuve-lès-Maguelone (34)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Villeneuve-lès-Maguelone. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Villeneuve-lès-Maguelone pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
403 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
5 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 3 453 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Villeneuve-lès-Maguelone
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Villeneuve-lès-Maguelone
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Villeneuve-lès-Maguelone
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Villeneuve-lès-Maguelone
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
29 m²
Surface achetable (3 899 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Villeneuve-lès-Maguelone
936 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
403 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
5 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
4 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Villeneuve-lès-Maguelone (appartement : 3 453 €/m², maison : 4 018 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Villeneuve-lès-Maguelone
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Villeneuve-lès-Maguelone : comment choisir ?
Le vrai arbitrage SASU / EURL à Villeneuve-lès-Maguelone (34) se joue entre charges et protection : la SASU prélève environ 80% de charges sur la rémunération (mais flat tax de 31,4% sur les dividendes), tandis que l'EURL à l'IS s'appuie sur le statut TNS à ~45% de cotisations, plus léger au quotidien.
L'impôt sur les sociétés est identique dans les deux structures : 15% sur les premiers 42 500 euros de bénéfice, puis 25% au-delà. La différence majeure se joue sur les charges sociales et la protection sociale associée. La SASU offre une couverture proche du régime général (retraite, prévoyance), tandis que l'EURL sous statut TNS offre une couverture de base plus limitée mais moins coûteuse.
Ville d'Occitanie.
Villeneuve-lès-Maguelone (34), situé en région Occitanie, compte environ 10 872 habitants répartis sur 31 km² (349 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Villeneuve-lès-Maguelone est proche de 4 départements : Gard, Aveyron, Tarn, Aude. Le coût de la vie modéré à Villeneuve-lès-Maguelone permet aux dirigeants de SASU et d'EURL de bénéficier d'un bon pouvoir d'achat immobilier, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Analyse locale
La ville Villeneuve-lès-Maguelone : repères locaux
Avec 10 872 habitants, Villeneuve-lès-Maguelone est la 64e commune la plus peuplée de la région Occitanie (sur 201 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 956e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 349 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Hérault (chef-lieu : Montpellier), Villeneuve-lès-Maguelone évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Le prix de vente médian à Villeneuve-lès-Maguelone est de 3 954 €/m², pour une moyenne constatée de 3 899 €/m². Ce niveau place Villeneuve-lès-Maguelone au 411e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 62 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 62 %), et 20 % plus cher que celle de son département (3 307 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aveyron (1 694 €/m²) et le plus onéreux Gard (2 633 €/m²).
Le marché local enregistre 76 transactions par an, soit 7 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Villeneuve-lès-Maguelone
Avec 76 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 954 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 51 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 25 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 276 780 €.
Ces niveaux de prix placent Villeneuve-lès-Maguelone parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Villeneuve-lès-Maguelone
SASU ou EURL à Villeneuve-lès-Maguelone : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Villeneuve-lès-Maguelone en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Villeneuve-lès-Maguelone avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Villeneuve-lès-Maguelone : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone en 2026
La ville de Villeneuve-lès-Maguelone affiche un prix de vente médian de 3 954 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 899 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 872 habitants, la ville présente une densité de 349 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 76 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 20 % plus cher que la médiane du département (Hérault), et 62 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Villeneuve-lès-Maguelone
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 453 €/m² contre 4 018 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 237 240 €, soit une mensualité de 1 150 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 286 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 395 400 €, avec une mensualité de 1 916 € (salaire requis : 5 474 € net/mois).
Les prix à Villeneuve-lès-Maguelone sont 62 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Gard, Aveyron, Tarn affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Villeneuve-lès-Maguelone
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 954 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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