Charges SASU vs EURL Saint-Étienne-au-Mont (62)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Saint-Étienne-au-Mont. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Saint-Étienne-au-Mont pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
840 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
9 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 1 880 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Saint-Étienne-au-Mont
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Saint-Étienne-au-Mont
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Saint-Étienne-au-Mont
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Saint-Étienne-au-Mont
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
54 m²
Surface achetable (2 079 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Saint-Étienne-au-Mont
499 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
840 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
9 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
8 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Saint-Étienne-au-Mont (appartement : 1 880 €/m², maison : 2 082 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Saint-Étienne-au-Mont
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Saint-Étienne-au-Mont : comment choisir ?
SASU ou EURL à Saint-Étienne-au-Mont (62) : tout tient à votre stratégie de rémunération. La SASU assimile le dirigeant à un salarié (≈80% de charges sur le brut) tout en taxant les dividendes à la flat tax de 31,4%. L'EURL à l'IS, elle, reste en régime TNS avec des cotisations d'environ 45%, donc plus de trésorerie en cours d'année.
Côté IS, rien ne distingue les deux structures : 15% jusqu'à 42 500 euros de bénéfice, 25% au-delà. Tout se joue donc sur les cotisations : la SASU aligne le dirigeant sur le régime général (meilleure retraite, prévoyance), l'EURL TNS paie moins mais protège moins.
Ville d'Hauts-de-France.
Saint-Étienne-au-Mont (62), situé en région Hauts-de-France, compte environ 5 029 habitants répartis sur 14 km² (365 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
SASU et EURL coûtent le même montant de charges partout, y compris entre Saint-Étienne-au-Mont et les 2 départements limitrophes (Nord, Somme). Seul change ce que le net du dirigeant permet d'acheter, selon les prix immobiliers locaux.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Saint-Étienne-au-Mont
Saint-Étienne-au-Mont compte 5 029 habitants, ce qui la place au 221e rang de la région Hauts-de-France par la population et au 2 164e rang national. Avec 365 habitants au km², la densité locale est qualifiée de dense.
La ville fait partie du département Pas-de-Calais, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Arras). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Saint-Étienne-au-Mont s'établit à 2 133 €/m² (moyenne : 2 079 €/m²). Saint-Étienne-au-Mont se situe ainsi au 1 566e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 13 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 13 %), et 15 % plus cher que celle de son département (1 860 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Somme (1 894 €/m²) et le plus onéreux Nord (2 208 €/m²).
Le marché local enregistre 66 transactions par an, soit 13 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 66 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 133 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 94 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 47 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 149 310 €.
Ces niveaux de prix classent Saint-Étienne-au-Mont parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Saint-Étienne-au-Mont
SASU ou EURL à Saint-Étienne-au-Mont : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Saint-Étienne-au-Mont en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Saint-Étienne-au-Mont avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Saint-Étienne-au-Mont : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Étienne-au-Mont en 2026
La ville de Saint-Étienne-au-Mont affiche un prix de vente médian de 2 133 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 079 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 029 habitants, la ville présente une densité de 365 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 66 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 15 % plus cher que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 13 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Étienne-au-Mont
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 880 €/m² contre 2 082 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 127 980 €, soit une mensualité de 620 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 771 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 213 300 €, avec une mensualité de 1 034 € (salaire requis : 2 954 € net/mois).
Les prix à Saint-Étienne-au-Mont sont 13 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Étienne-au-Mont
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 133 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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