Charges SASU vs EURL Saint-Cannat (13)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Saint-Cannat. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Saint-Cannat pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
89 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
3 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 4 671 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Saint-Cannat
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Saint-Cannat
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Saint-Cannat
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Saint-Cannat
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
22 m²
Surface achetable (5 207 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Saint-Cannat
1 250 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
89 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
3 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
3 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Saint-Cannat (appartement : 4 671 €/m², maison : 5 349 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Saint-Cannat
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Saint-Cannat : comment choisir ?
Le choix entre SASU et EURL à Saint-Cannat (13) dépend principalement de votre niveau de rémunération et de votre stratégie fiscale. En SASU, le dirigeant est assimilé salarié : les charges sociales atteignent environ 80% de la rémunération brute, mais les dividendes ne sont soumis qu'à la flat tax de 31,4%. En EURL à l'IS, le gérant est travailleur non salarié (TNS) avec des cotisations d'environ 45%, ce qui laisse davantage de trésorerie en cours d'année.
L'IS est commun à la SASU et à l'EURL : 15% sur les premiers 42 500 euros, 25% ensuite. La vraie différence tient aux charges sociales : la SASU offre une couverture proche du régime général, l'EURL TNS une couverture plus légère et moins chère.
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Saint-Cannat (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 6 097 habitants répartis sur 37 km² (166 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
SASU et EURL coûtent le même montant de charges partout, y compris entre Saint-Cannat et les 3 départements limitrophes (Var, Vaucluse, Gard). Seul change ce que le net du dirigeant permet d'acheter, selon les prix immobiliers locaux.
Analyse locale
La ville Saint-Cannat : repères locaux
Avec 6 097 habitants, Saint-Cannat est la 162e commune la plus peuplée de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (sur 201 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 786e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 166 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.
Localisée dans le département Bouches-du-Rhône (chef-lieu : Marseille), Saint-Cannat évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Saint-Cannat ?
Le prix de vente médian à Saint-Cannat est de 4 950 €/m², pour une moyenne constatée de 5 207 €/m². Ce niveau place Saint-Cannat au 184e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 102 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 102 %), et 30 % plus cher que celle de son département (3 814 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Gard (2 633 €/m²) et le plus onéreux Var (4 182 €/m²).
Le marché local enregistre 62 transactions par an, soit 10 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Saint-Cannat
Avec 62 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 4 950 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 40 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 20 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 346 500 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 40 m² à Saint-Cannat contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Saint-Cannat
SASU ou EURL à Saint-Cannat : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Saint-Cannat en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Saint-Cannat avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Saint-Cannat : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Cannat en 2026
La ville de Saint-Cannat affiche un prix de vente médian de 4 950 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 207 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 097 habitants, la ville présente une densité de 166 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 62 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 30 % plus cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 102 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Cannat
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 671 €/m² contre 5 349 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 297 000 €, soit une mensualité de 1 439 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 111 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 495 000 €, avec une mensualité de 2 399 € (salaire requis : 6 854 € net/mois).
Les prix à Saint-Cannat sont 102 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Var, Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Cannat
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 950 €) est inférieur au prix moyen (5 207 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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