Charges SASU vs EURL Ouistreham (14)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Ouistreham. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Ouistreham pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
141 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
3 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 5 814 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Ouistreham
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Ouistreham
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Ouistreham
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Ouistreham
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
23 m²
Surface achetable (4 991 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Ouistreham
1 198 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
141 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
3 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
4 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Ouistreham (appartement : 5 814 €/m², maison : 4 200 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Ouistreham
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Ouistreham : comment choisir ?
SASU ou EURL à Ouistreham (14) : tout tient à votre stratégie de rémunération. La SASU assimile le dirigeant à un salarié (≈80% de charges sur le brut) tout en taxant les dividendes à la flat tax de 31,4%. L'EURL à l'IS, elle, reste en régime TNS avec des cotisations d'environ 45%, donc plus de trésorerie en cours d'année.
L'impôt sur les sociétés est identique dans les deux structures : 15% sur les premiers 42 500 euros de bénéfice, puis 25% au-delà. La différence majeure se joue sur les charges sociales et la protection sociale associée. La SASU offre une couverture proche du régime général (retraite, prévoyance), tandis que l'EURL sous statut TNS offre une couverture de base plus limitée mais moins coûteuse.
Ville de Normandie.
Ouistreham (14), situé en région Normandie, compte environ 9 212 habitants répartis sur 9 km² (1009 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
SASU et EURL coûtent le même montant de charges partout, y compris entre Ouistreham et les 4 départements limitrophes (Manche, Orne, Eure, Seine-Maritime). Seul change ce que le net du dirigeant permet d'acheter, selon les prix immobiliers locaux.
Analyse locale
La ville Ouistreham : repères locaux
Avec 9 212 habitants, Ouistreham est la 49e commune la plus peuplée de la région Normandie (sur 97 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 149e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 009 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Calvados (chef-lieu : Caen), Ouistreham évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Ouistreham ?
Le prix de vente médian à Ouistreham est de 3 758 €/m², pour une moyenne constatée de 4 991 €/m². Ce niveau place Ouistreham au 505e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 54 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 54 %), et 40 % plus cher que celle de son département (2 678 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Orne (1 481 €/m²) et le plus onéreux Seine-Maritime (2 250 €/m²).
Le marché local enregistre 259 transactions par an, soit 28 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix progressent de 2,9 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Ouistreham
Si le rythme des douze derniers mois (2,9 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 758 €/m² à environ 4 335 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 758 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 53 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 27 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 263 060 €.
Sur ce marché, à Ouistreham, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Ouistreham
SASU ou EURL à Ouistreham : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Ouistreham en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Ouistreham avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Ouistreham : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Ouistreham en 2026
La ville d'Ouistreham affiche un prix de vente médian de 3 758 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 991 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+2,9 %). Avec 9 212 habitants, la ville présente une densité de 1 009 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 259 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 40 % plus cher que la médiane du département (Calvados), et 54 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Ouistreham
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 814 €/m² contre 4 200 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 225 480 €, soit une mensualité de 1 093 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 123 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 375 800 €, avec une mensualité de 1 821 € (salaire requis : 5 203 € net/mois).
Les prix à Ouistreham sont 54 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Manche, Orne, Eure affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Ouistreham
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 758 €) est inférieur au prix moyen (4 991 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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