Charges SASU vs EURL La Riche (37)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à La Riche. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à La Riche pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
655 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
6 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 2 652 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — La Riche
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — La Riche
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — La Riche
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — La Riche
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
39 m²
Surface achetable (2 848 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à La Riche
684 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
655 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
6 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
5 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à La Riche (appartement : 2 652 €/m², maison : 3 196 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à La Riche
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à La Riche : comment choisir ?
Le choix entre SASU et EURL à La Riche (37) dépend principalement de votre niveau de rémunération et de votre stratégie fiscale. En SASU, le dirigeant est assimilé salarié : les charges sociales atteignent environ 80% de la rémunération brute, mais les dividendes ne sont soumis qu'à la flat tax de 31,4%. En EURL à l'IS, le gérant est travailleur non salarié (TNS) avec des cotisations d'environ 45%, ce qui laisse davantage de trésorerie en cours d'année.
L'impôt sur les sociétés est identique dans les deux structures : 15% sur les premiers 42 500 euros de bénéfice, puis 25% au-delà. La différence majeure se joue sur les charges sociales et la protection sociale associée. La SASU offre une couverture proche du régime général (retraite, prévoyance), tandis que l'EURL sous statut TNS offre une couverture de base plus limitée mais moins coûteuse.
Ville de Centre-Val de Loire.
La Riche (37), situé en région Centre-Val de Loire, compte environ 10 487 habitants répartis sur 8 km² (1287 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Les charges d'une SASU ou d'une EURL ne varient pas entre La Riche et ses 5 voisins (Loir-et-Cher, Indre, Vienne, Maine-et-Loire, Sarthe), mais le pouvoir d'achat du revenu de dirigeant, lui, dépend des prix locaux : dans la moyenne à La Riche.
Analyse locale
Repères sur La Riche
La Riche compte 10 487 habitants, ce qui la place au 34e rang de la région Centre-Val de Loire par la population et au 997e rang national. Avec 1 287 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Indre-et-Loire, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Tours). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour La Riche
La médiane des prix à La Riche s'établit à 2 804 €/m² (moyenne : 2 848 €/m²). La Riche se situe ainsi au 1 053e rang des 2 175 communes du site, au-dessus de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 15 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 15 %), et 19 % plus cher que celle de son département (2 356 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Indre (1 147 €/m²) et le plus onéreux Maine-et-Loire (2 240 €/m²).
Le marché local enregistre 167 transactions par an, soit 16 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Avec 167 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 804 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 71 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 36 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 196 280 €.
Sur ce marché, à La Riche, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL La Riche
SASU ou EURL à La Riche : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à La Riche en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à La Riche avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à La Riche : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à La Riche en 2026
La ville de La Riche affiche un prix de vente médian de 2 804 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 848 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 487 habitants, la ville présente une densité de 1 287 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 167 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 19 % plus cher que la médiane du département (Indre-et-Loire), et 15 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à La Riche
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 652 €/m² contre 3 196 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 168 240 €, soit une mensualité de 815 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 329 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 280 400 €, avec une mensualité de 1 359 € (salaire requis : 3 883 € net/mois).
Les prix à La Riche sont 15 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Loir-et-Cher, Indre, Vienne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| La Riche | 2 804 € | en baisse | 10 487 |
| Loir-et-Cher | 1 633 € | -3,3 % | 328 543 |
| Indre | 1 147 € | -1,9 % | 216 069 |
| Vienne | 1 667 € | -1,6 % | 438 897 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à La Riche
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 804 €) est inférieur au prix moyen (2 848 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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