Charges SASU vs EURL Juvignac (34)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Juvignac. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Juvignac pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
469 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
5 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 3 524 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Juvignac
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Juvignac
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Juvignac
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Juvignac
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
31 m²
Surface achetable (3 626 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Juvignac
870 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
469 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
5 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
4 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Juvignac (appartement : 3 524 €/m², maison : 3 726 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Juvignac
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Juvignac : comment choisir ?
Le choix entre SASU et EURL à Juvignac (34) dépend principalement de votre niveau de rémunération et de votre stratégie fiscale. En SASU, le dirigeant est assimilé salarié : les charges sociales atteignent environ 80% de la rémunération brute, mais les dividendes ne sont soumis qu'à la flat tax de 31,4%. En EURL à l'IS, le gérant est travailleur non salarié (TNS) avec des cotisations d'environ 45%, ce qui laisse davantage de trésorerie en cours d'année.
L'IS est commun à la SASU et à l'EURL : 15% sur les premiers 42 500 euros, 25% ensuite. La vraie différence tient aux charges sociales : la SASU offre une couverture proche du régime général, l'EURL TNS une couverture plus légère et moins chère.
Ville d'Occitanie.
Juvignac (34), situé en région Occitanie, compte environ 14 055 habitants répartis sur 11 km² (1289 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Juvignac est proche de 4 départements : Gard, Aveyron, Tarn, Aude. Le coût de la vie modéré à Juvignac permet aux dirigeants de SASU et d'EURL de bénéficier d'un bon pouvoir d'achat immobilier, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Analyse locale
La ville Juvignac : repères locaux
Avec 14 055 habitants, Juvignac est la 40e commune la plus peuplée de la région Occitanie (sur 201 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 749e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 289 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Hérault (chef-lieu : Montpellier), Juvignac évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Juvignac ?
Le prix de vente médian à Juvignac est de 3 273 €/m², pour une moyenne constatée de 3 626 €/m². Ce niveau place Juvignac au 761e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 34 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 34 %), et au même niveau que celle de son département (3 307 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aveyron (1 694 €/m²) et le plus onéreux Gard (2 633 €/m²).
Le marché local enregistre 160 transactions par an, soit 11 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Juvignac
Avec 160 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 273 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 61 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 31 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 229 110 €.
Ces niveaux de prix placent Juvignac parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Juvignac
SASU ou EURL à Juvignac : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Juvignac en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Juvignac avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Juvignac : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Juvignac en 2026
La ville de Juvignac affiche un prix de vente médian de 3 273 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 626 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 14 055 habitants, la ville présente une densité de 1 289 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 160 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Hérault), et 34 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Juvignac
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 524 €/m² contre 3 726 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 196 380 €, soit une mensualité de 952 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 720 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 327 300 €, avec une mensualité de 1 586 € (salaire requis : 4 531 € net/mois).
Les prix à Juvignac sont 34 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Gard, Aveyron, Tarn affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Juvignac
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 273 €) est inférieur au prix moyen (3 626 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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