Charges SASU vs EURL Beauvais (60)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Beauvais. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Beauvais pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
659 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
5 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 3 036 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Beauvais
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Beauvais
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Beauvais
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Beauvais
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
40 m²
Surface achetable (2 833 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Beauvais
680 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
659 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
5 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
7 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Beauvais (appartement : 3 036 €/m², maison : 2 449 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Beauvais
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Beauvais : comment choisir ?
Le choix entre SASU et EURL à Beauvais (60) dépend principalement de votre niveau de rémunération et de votre stratégie fiscale. En SASU, le dirigeant est assimilé salarié : les charges sociales atteignent environ 80% de la rémunération brute, mais les dividendes ne sont soumis qu'à la flat tax de 31,4%. En EURL à l'IS, le gérant est travailleur non salarié (TNS) avec des cotisations d'environ 45%, ce qui laisse davantage de trésorerie en cours d'année.
L'impôt sur les sociétés est identique dans les deux structures : 15% sur les premiers 42 500 euros de bénéfice, puis 25% au-delà. La différence majeure se joue sur les charges sociales et la protection sociale associée. La SASU offre une couverture proche du régime général (retraite, prévoyance), tandis que l'EURL sous statut TNS offre une couverture de base plus limitée mais moins coûteuse.
Ville de Hauts-de-France.
Beauvais (60), situé en région Hauts-de-France, compte environ 55 550 habitants répartis sur 33 km² (1687 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
SASU et EURL coûtent le même montant de charges partout, y compris entre Beauvais et les 5 départements limitrophes (Somme, Aisne, Seine-et-Marne, Val-d'Oise, Eure). Seul change ce que le net du dirigeant permet d'acheter, selon les prix immobiliers locaux.
Analyse locale
Repères sur Beauvais
Beauvais compte 55 550 habitants, ce qui la place au 8e rang de la région Hauts-de-France par la population et au 135e rang national. Avec 1 687 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Oise, dont elle est le chef-lieu et le centre administratif. Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Beauvais
La médiane des prix à Beauvais s'établit à 2 069 €/m² (moyenne : 2 833 €/m²). Beauvais se situe ainsi au 147e rang des 160 grandes communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 15 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 15 %), et 10 % moins cher que celle de son département (2 300 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aisne (1 333 €/m²) et le plus onéreux Val-d'Oise (3 538 €/m²).
Le marché local enregistre 705 transactions par an, soit 13 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 2,4 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (2,4 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 069 €/m² à environ 1 832 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 069 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 97 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 48 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 144 830 €.
Sur ce marché accessible, à Beauvais, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Beauvais
SASU ou EURL à Beauvais : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Beauvais en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Beauvais avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Beauvais : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Beauvais en 2026
La ville de Beauvais affiche un prix de vente médian de 2 069 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 833 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,4 %). Avec 55 550 habitants, la ville présente une densité de 1 687 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 705 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 10 % moins cher que la médiane du département (Oise), et 15 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Beauvais
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 036 €/m² contre 2 449 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 124 140 €, soit une mensualité de 602 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 720 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 206 900 €, avec une mensualité de 1 003 € (salaire requis : 2 866 € net/mois).
Les prix à Beauvais sont 15 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Seine-et-Marne affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Beauvais | 2 069 € | -2,4 % | 55 550 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Beauvais
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 069 €) est inférieur au prix moyen (2 833 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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