Salaire Brut Net Yonne (89)
Convertissez votre salaire brut en net dans l'Yonne. Cotisations, prélèvement à la source et pouvoir d'achat immobilier local.
Chiffres clés — Yonne (89)
~22%
Cotisations salariales
1 406 €
Net SMIC / mois
2 056 €
Prix moyen / m²
332 267
Habitants
Simulation brut → net — Yonne
Taux de cotisations salariales : ~22% — Prélèvement à la source estimé selon le profil
SMIC (non-cadre)
Salaire médian (non-cadre)
Cadre (cadre)
Pouvoir d'achat immobilier — Yonne
Capacité d'emprunt à 35% d'endettement, crédit 25 ans à 3,20%, prix moyen 2 056 €/m²
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Simuler mon salaire brut → netSalaire brut net en Yonne : ce qu'il faut savoir
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Le département Yonne (89), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 332 267 habitants. Les principales villes sont Auxerre et Sens. Le chef-lieu est Auxerre.
La conversion du salaire brut en net dans l'Yonne suit les mêmes règles que sur l'ensemble du territoire français : les cotisations salariales représentent environ 22% du brut. Ce qui distingue Yonne, c'est le pouvoir d'achat réel de ce salaire net : avec un prix immobilier moyen de 2 056 euros/m², le coût de la vie est inférieur à la moyenne nationale, offrant un bon pouvoir d'achat immobilier.
Départements voisins
Le Yonne est voisin de 5 départements : Yonne, Seine-et-Marne, Loiret, Nièvre, Côte-d'Or. Si les cotisations salariales sont identiques partout en France, le pouvoir d'achat varie considérablement d'un département à l'autre en fonction des prix immobiliers et du coût de la vie local.
Questions fréquentes — Salaire brut net Yonne
Quel est le salaire net pour un SMIC brut dans l'Yonne en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian dans l'Yonne ?
Quel est le taux de cotisations salariales dans l'Yonne ?
Comment est calculé le prélèvement à la source dans l'Yonne ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Yonne en 2026
Le département Yonne (89) affiche un prix de vente médian de 1 518 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 056 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3,1 %). Avec ses 332 267 habitants répartis sur 7 427 km², le département présente une densité de 45 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 5 874 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 38 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Yonne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 248 €/m² contre 1 721 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 91 080 €, soit une mensualité de 441 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 260 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 151 800 €, avec une mensualité de 736 € (salaire requis : 2 103 € net/mois).
Les prix en Yonne sont 38 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Seine-et-Marne, Loiret affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Yonne | 1 518 € | -3,1 % | 332 267 |
| Yonne | 1 518 € | -3,1 % | 332 267 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
| Loiret | 1 972 € | -3,5 % | 691 268 |
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Principales villes en Yonne
Toutes les communes
Toutes les communes couvertes en Yonne
Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 6 communes couvertes du département.
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Yonne
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 518 €) est inférieur au prix moyen (2 056 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 423 communes, dont les principales sont Auxerre, Sens.
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