Mis à jour juillet 2026

Salaire Brut Net Nièvre (58)

Q: Quel est le salaire net pour un SMIC brut dans la Nièvre en 2026 ?

Pour un SMIC brut de 1 801,8 euros dans la Nièvre (58), le salaire net avant impôt est d'environ 1 406 euros après déduction de 396 euros de cotisations salariales (~22%). Au SMIC, le taux de prélèvement à la source est de 0%, le net après impôt reste donc à 1 406 euros.

Q: Quel est le taux de cotisations salariales dans la Nièvre ?

Les cotisations salariales représentent environ 22% du salaire brut, que l'on soit cadre ou non-cadre. Ce taux inclut la CSG, la CRDS, l'assurance maladie, l'assurance vieillesse et l'assurance chômage. Ce taux est identique sur tout le territoire français, y compris dans la Nièvre.

Q: Comment est calculé le prélèvement à la source dans la Nièvre ?

Le prélèvement à la source (PAS) est calculé sur le salaire net imposable selon un barème progressif. Pour un salaire au SMIC, le taux est de 0%. Pour un salaire médian de 2 106 euros net, le taux moyen est d'environ 5%. Pour un cadre à 3 510 euros net, le taux est d'environ 10%. Ce taux est personnalisé selon votre situation fiscale.

Du brut au net dans la Nièvre : 1 406 euros nets au SMIC, 3 159 euros pour un cadre, et ce que ces montants permettent d'acheter au prix local de 1 624 euros/m².

Combien de m² achète un salaire médian dans la Nièvre ?

89 m² avec 2 001 € net par mois

2 001 €

net pour 2 700 € brut, salaire médian

140 m²

avec un salaire cadre de 4 500 € brut

Calculer pour mon bien

Cotisations de 22 % et prélèvement à la source inclus. Capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,20 %, prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Chiffres clés — Nièvre (58)

~22%

Cotisations salariales

1 406 €

Net SMIC / mois

1 624 €

Prix moyen / m²

201 417

Habitants

Simulation brut → net — Nièvre

Cotisations ~22 % puis prélèvement à la source : entre le brut affiché et le net versé dans la Nièvre, il manque 699 euros par mois au salaire médian.

SMIC (non-cadre)

Salaire brut mensuel 1 801,8 €

Cotisations salariales (~22%) -396 €

Net avant impôt 1 406 €

Prélèvement à la source (~0%) -0 €

Net après impôt 1 406 € / mois

Salaire médian (non-cadre)

Salaire brut mensuel 2 700 €

Cotisations salariales (~22%) -594 €

Net avant impôt 2 106 €

Prélèvement à la source (~5%) -105 €

Net après impôt 2 001 € / mois

Cadre (cadre)

Salaire brut mensuel 4 500 €

Cotisations salariales (~22%) -990 €

Net avant impôt 3 510 €

Prélèvement à la source (~10%) -351 €

Net après impôt 3 159 € / mois

Pouvoir d'achat immobilier — Nièvre

Trois salaires, une même règle des 35 % sur 25 ans à 3,20 %, un seul prix local : 1 624 euros/m².

Profil Net / mois Capacité emprunt Surface achetable

SMIC 1 406 € 101 531 € 63 m²

Salaire médian 2 001 € 144 498 € 89 m²

Cadre 3 159 € 228 120 € 140 m²

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Salaire brut net dans la Nièvre : ce qu'il faut savoir

Entre le brut annoncé à l'embauche et le net versé, il y a deux prélèvements successifs : les cotisations salariales, environ 22 % du brut, puis le prélèvement à la source. Sur un salaire médian de 2 700 euros bruts, 594 euros partent en cotisations et 105 euros en impôt.

Le département Nièvre (58), en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 201 417 habitants pour un prix immobilier moyen de 1 624 euros/m². Les principales villes sont et Nevers, autour du chef-lieu Nevers.

La feuille de paie est la même sur tout le territoire ; le marché immobilier, non. Aux 1 624 euros/m² pratiqués dans la Nièvre, le net médian de 2 001 euros ouvre environ 89 m², une surface à comparer avant toute décision de mobilité.

Départements voisins

Comparer avec les voisins a un intérêt concret : Yonne, Côte-d'Or, Saône-et-Loire, Allier, Cher appliquent les mêmes cotisations salariales que Nièvre, mais pas les mêmes prix. Le plus accessible du groupe, Cher, affiche 1 785 euros/m² contre 1 624 ici. Un déménagement de quelques kilomètres change donc le pouvoir d'achat, pas le bulletin de paie.

Yonne Côte-d'Or Saône-et-Loire Allier Cher

Questions fréquentes — Salaire brut net Nièvre

Quel est le salaire net pour un SMIC brut dans la Nièvre en 2026 ?

1 801,8 euros bruts au SMIC donnent environ 1 406 euros nets dans la Nièvre. Les 396 euros retirés sont uniquement des cotisations salariales : à ce niveau de salaire, l'impôt prélevé à la source est nul, le net avant et après impôt est donc le même. Utilisez notre simulateur brut net pour un calcul personnalisé.

Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian dans la Nièvre ?

Avec un salaire médian net de 2 001 euros/mois dans la Nièvre, en consacrant 35 % au remboursement d'un crédit sur 25 ans à 3,20 %, la capacité d'emprunt atteint environ 144 498 euros. Au prix moyen de 1 624 euros/m², cela représente environ 89 m².

Quel est le taux de cotisations salariales dans la Nièvre ?

Environ 22 % du brut, sans distinction de statut ni de département. La ventilation est fixée nationalement : CSG à 9,2 %, CRDS à 0,5 %, puis vieillesse, chômage et retraite complémentaire. C'est le prix immobilier local, et non ce taux, qui fait varier le pouvoir d'achat d'un territoire à l'autre.

Comment est calculé le prélèvement à la source dans la Nièvre ?

Le taux dépend du revenu du foyer, pas du lieu de résidence. Appliqué au net imposable, il retire 105 euros par mois à un salaire médian dans la Nièvre et 351 euros à un cadre, tandis qu'un SMIC n'est pas imposé à la source.

Analyse locale

Repères sur Nièvre

Avec 201 417 habitants répartis sur 6 817 km², le département Nièvre (58) se classe au 7e rang de la région Bourgogne-Franche-Comté et au 87e rang national en population. La densité y atteint 30 hab/km², un niveau peu dense.

Le département compte 309 communes, avec Nevers pour chef-lieu. Les principales villes sont Nevers.

Analyse locale

Prix et comparaisons pour Nièvre

La médiane des prix dans la Nièvre s'établit à 1 146 €/m² (moyenne : 1 624 €/m²). Nièvre se situe ainsi au 98e rang des 100 départements, parmi les marchés les plus accessibles.

Le département affiche un prix 53 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 53 %). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Cher (1 304 €/m²) et le plus onéreux Côte-d'Or (2 400 €/m²).

Le marché local enregistre 4 303 transactions par an, soit 21 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 1,8 %.

Analyse locale

À quoi correspond ce niveau de prix ?

Si le rythme des douze derniers mois (1,8 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 146 €/m² à environ 1 047 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.

Concrètement, au prix médian de 1 146 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 175 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 87 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 80 220 €.

Le pouvoir d'achat immobilier dans la Nièvre dépasse nettement la moyenne nationale : 175 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.

Analyse locale

Le marché immobilier en Nièvre en 2026

Le département Nièvre (58) affiche un prix de vente médian de 1 146 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 624 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-1,8 %). Avec ses 201 417 habitants répartis sur 6 817 km², le département présente une densité de 30 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 4 303 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 53 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Nièvre

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 649 €/m² contre 1 274 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 68 760 €, soit une mensualité de 333 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 951 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 114 600 €, avec une mensualité de 555 € (salaire requis : 1 586 € net/mois).

Les prix en Nièvre sont 53 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Yonne, Côte-d'Or, Saône-et-Loire affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Nièvre	1 146 €	-1,8 %	201 417
Yonne	1 518 €	-3,1 %	332 267
Côte-d'Or	2 400 €	-4 %	540 100
Saône-et-Loire	1 600 €	-1,5 %	550 310

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Principales villes en Nièvre

Nevers 33 085 hab.

1 355 €/m²

Cosne-Cours-sur-Loire 9 733 hab.

1 269 €/m²

Varennes-Vauzelles 9 146 hab.

1 517 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Nièvre

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 146 €) est inférieur au prix moyen (1 624 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 309 communes, dont les principales sont Nevers.

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