Mis à jour juillet 2026

Salaire Brut Net Auxerre (89)

Q: Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Auxerre en 2026 ?

Pour un SMIC brut de 1 801,8 euros à Auxerre (89), le salaire net avant impôt est d'environ 1 406 euros après déduction de 396 euros de cotisations salariales (~22%). Au SMIC, le taux de prélèvement à la source est de 0%, le net après impôt reste donc à 1 406 euros.

Q: Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Auxerre ?

Avec un salaire médian net de 2 001 euros/mois à Auxerre, en consacrant 35% au remboursement d'un crédit sur 25 ans à 3,20%, la capacité d'emprunt est d'environ 144 498 euros, soit environ 55 m² au prix moyen de 2 632 euros/m².

Q: Quel est le taux de cotisations salariales à Auxerre ?

Les cotisations salariales représentent environ 22% du salaire brut, que l'on soit cadre ou non-cadre. Ce taux inclut la CSG, la CRDS, l'assurance maladie, l'assurance vieillesse et l'assurance chômage. Ce taux est identique sur tout le territoire français, y compris à Auxerre.

Q: Comment est calculé le prélèvement à la source à Auxerre ?

Le prélèvement à la source (PAS) est calculé sur le salaire net imposable selon un barème progressif. Pour un salaire au SMIC, le taux est de 0%. Pour un salaire médian de 2 106 euros net, le taux moyen est d'environ 5%. Pour un cadre à 3 510 euros net, le taux est d'environ 10%. Ce taux est personnalisé selon votre situation fiscale.

Convertissez votre salaire brut en net à Auxerre. Au salaire médian, le net après impôt atteint 2 001 euros et ouvre environ 55 m² à l'achat.

Combien de m² achète un salaire médian à Auxerre ?

55 m² avec 2 001 € net par mois

2 001 €

net pour 2 700 € brut, salaire médian

87 m²

avec un salaire cadre de 4 500 € brut

Calculer pour mon bien

Cotisations de 22 % et prélèvement à la source inclus. Capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,20 %, prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Chiffres clés — Auxerre (89)

~22%

Cotisations salariales

1 406 €

Net SMIC / mois

2 632 €

Prix moyen / m²

35 097

Habitants

Simulation brut → net — Auxerre

Le brut n'est jamais ce qui arrive sur le compte. Cotisations ~22 %, puis prélèvement à la source estimé selon le profil.

SMIC (non-cadre)

Salaire brut mensuel 1 801,8 €

Cotisations salariales (~22%) -396 €

Net avant impôt 1 406 €

Prélèvement à la source (~0%) -0 €

Net après impôt 1 406 € / mois

Salaire médian (non-cadre)

Salaire brut mensuel 2 700 €

Cotisations salariales (~22%) -594 €

Net avant impôt 2 106 €

Prélèvement à la source (~5%) -105 €

Net après impôt 2 001 € / mois

Cadre (cadre)

Salaire brut mensuel 4 500 €

Cotisations salariales (~22%) -990 €

Net avant impôt 3 510 €

Prélèvement à la source (~10%) -351 €

Net après impôt 3 159 € / mois

Pouvoir d'achat immobilier — Auxerre

Ce que chaque profil peut emprunter sur 25 ans à 3,20 %, puis ce que cela achète aux 2 632 euros/m² pratiqués à Auxerre.

Profil Net / mois Capacité emprunt Surface achetable

SMIC 1 406 € 101 531 € 39 m²

Salaire médian 2 001 € 144 498 € 55 m²

Cadre 3 159 € 228 120 € 87 m²

Les trois profils ci-dessus sont des repères. Entrez votre propre brut pour votre net réel

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Salaire brut net à Auxerre : ce qu'il faut savoir

Le salaire brut est le montant inscrit au contrat, le net celui qui arrive sur le compte. Entre les deux, les cotisations salariales prélèvent environ 22 % : à Auxerre, un SMIC brut de 1 801,8 euros devient ainsi 1 406 euros nets avant impôt.

Avec environ 35 097 habitants, Auxerre (89) se situe en région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Yonne. Le mètre carré s'y échange en moyenne à 2 632 euros.

Un salaire identique ne vaut pas la même chose partout, et la différence ne vient pas de la fiche de paie. à Auxerre, avec 2 632 euros/m², un cadre finance 87 m² là où le SMIC en atteint 39 : c'est le prix local, pas le barème, qui creuse l'écart.

Départements voisins

Auxerre touche à Seine-et-Marne, Loiret, Nièvre, Côte-d'Or, Aube, soit 5 départements limitrophes. Entre Nièvre à 1 624 euros/m² et Seine-et-Marne à 3 666 euros/m², l'écart de prix atteint 2 042 euros du mètre carré. Le brut en net, lui, se calcule à l'identique de part et d'autre de la frontière départementale.

Seine-et-Marne Loiret Nièvre Côte-d'Or Aube

Questions fréquentes — Salaire brut net Auxerre

Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Auxerre en 2026 ?

Au SMIC à Auxerre, comptez environ 1 406 euros nets pour 1 801,8 euros bruts. L'écart de 396 euros correspond aux seules cotisations salariales, le prélèvement à la source restant à 0 % dans cette tranche de revenus. Utilisez notre simulateur brut net pour un calcul personnalisé.

Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Auxerre ?

Un salaire médian ouvre ici environ 55 m², contre 87 m² pour un cadre et 39 m² au SMIC. La capacité d'emprunt médiane, 144 498 euros sur 25 ans à 3,20 %, se heurte au prix local de 2 632 euros/m².

Quel est le taux de cotisations salariales à Auxerre ?

Environ 22 % du salaire brut, cadre ou non-cadre. Ce taux couvre la CSG (9,2 %), la CRDS (0,5 %), l'assurance vieillesse, l'assurance chômage et la retraite complémentaire. Il ne dépend pas du lieu de travail : à Auxerre comme ailleurs en France, un brut de 2 700 euros supporte 594 euros de cotisations.

Comment est calculé le prélèvement à la source à Auxerre ?

Ce n'est pas l'employeur qui fixe le taux : il le reçoit de l'administration fiscale, calculé sur la déclaration de revenus. Sur les profils simulés à Auxerre, cela donne 0 euro au SMIC, 105 euros au salaire médian et 351 euros pour un cadre.

Analyse locale

Le portrait chiffré : Auxerre

Auxerre compte 35 097 habitants, ce qui la place au 6e rang de la région Bourgogne-Franche-Comté par la population et au 276e rang national. Avec 704 habitants au km², la densité locale est qualifiée de dense.

La ville fait partie du département Yonne, dont elle est le chef-lieu et le centre administratif. Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.

Analyse locale

Prix locaux : les chiffres qui comptent

La médiane des prix à Auxerre s'établit à 1 875 €/m² (moyenne : 2 632 €/m²). Auxerre se situe ainsi au 1 757e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.

La ville affiche un prix 23 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 23 %), et 24 % plus cher que celle de son département (1 518 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Nièvre (1 146 €/m²) et le plus onéreux Seine-et-Marne (3 130 €/m²).

Le marché local enregistre 659 transactions par an, soit 19 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 1,2 %.

Analyse locale

Projection à 5 ans et surfaces achetables

Si le rythme des douze derniers mois (1,2 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 875 €/m² à environ 1 765 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.

Concrètement, au prix médian de 1 875 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 107 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 53 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 131 250 €.

Le pouvoir d'achat immobilier à Auxerre dépasse nettement la moyenne nationale : 107 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.

Analyse locale

Le marché immobilier à Auxerre en 2026

La ville d'Auxerre affiche un prix de vente médian de 1 875 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 632 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-1,2 %). Avec 35 097 habitants, la ville présente une densité de 704 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 659 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 24 % plus cher que la médiane du département (Yonne), et 23 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Auxerre

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 847 €/m² contre 2 212 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 112 500 €, soit une mensualité de 545 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 557 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 187 500 €, avec une mensualité de 909 € (salaire requis : 2 597 € net/mois).

Les prix à Auxerre sont 23 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Seine-et-Marne affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Auxerre	1 875 €	-1,2 %	35 097
Seine-et-Marne	3 130 €	-6,1 %	1 468 108
Loiret	1 972 €	-3,5 %	691 268
Nièvre	1 146 €	-1,8 %	201 417

Département

Voir les résultats pour Yonne (89) 332 267 hab.

1 518 €/m²

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Autres villes de la région

Villeneuve-sur-Yonne 5 135 hab.

1 708 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Auxerre

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 875 €) est inférieur au prix moyen (2 632 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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