Mis à jour juillet 2026

Salaire Brut Net Longvic (21)

Q: Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Longvic en 2026 ?

Pour un SMIC brut de 1 801,8 euros à Longvic (21), le salaire net avant impôt est d'environ 1 406 euros après déduction de 396 euros de cotisations salariales (~22%). Au SMIC, le taux de prélèvement à la source est de 0%, le net après impôt reste donc à 1 406 euros.

Q: Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Longvic ?

Avec un salaire médian net de 2 001 euros/mois à Longvic, en consacrant 35% au remboursement d'un crédit sur 25 ans à 3,20%, la capacité d'emprunt est d'environ 144 498 euros, soit environ 59 m² au prix moyen de 2 434 euros/m².

Q: Quel est le taux de cotisations salariales à Longvic ?

Les cotisations salariales représentent environ 22% du salaire brut, que l'on soit cadre ou non-cadre. Ce taux inclut la CSG, la CRDS, l'assurance maladie, l'assurance vieillesse et l'assurance chômage. Ce taux est identique sur tout le territoire français, y compris à Longvic.

Q: Comment est calculé le prélèvement à la source à Longvic ?

Le prélèvement à la source (PAS) est calculé sur le salaire net imposable selon un barème progressif. Pour un salaire au SMIC, le taux est de 0%. Pour un salaire médian de 2 106 euros net, le taux moyen est d'environ 5%. Pour un cadre à 3 510 euros net, le taux est d'environ 10%. Ce taux est personnalisé selon votre situation fiscale.

Convertissez votre salaire brut en net à Longvic. Au salaire médian, le net après impôt atteint 2 001 euros et ouvre environ 59 m² à l'achat.

Combien de m² achète un salaire médian à Longvic ?

59 m² avec 2 001 € net par mois

2 001 €

net pour 2 700 € brut, salaire médian

94 m²

avec un salaire cadre de 4 500 € brut

Calculer pour mon bien

Cotisations de 22 % et prélèvement à la source inclus. Capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,20 %, prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Chiffres clés — Longvic (21)

~22%

Cotisations salariales

1 406 €

Net SMIC / mois

2 434 €

Prix moyen / m²

8 896

Habitants

Simulation brut → net — Longvic

Le brut n'est jamais ce qui arrive sur le compte. Cotisations ~22 %, puis prélèvement à la source estimé selon le profil.

SMIC (non-cadre)

Salaire brut mensuel 1 801,8 €

Cotisations salariales (~22%) -396 €

Net avant impôt 1 406 €

Prélèvement à la source (~0%) -0 €

Net après impôt 1 406 € / mois

Salaire médian (non-cadre)

Salaire brut mensuel 2 700 €

Cotisations salariales (~22%) -594 €

Net avant impôt 2 106 €

Prélèvement à la source (~5%) -105 €

Net après impôt 2 001 € / mois

Cadre (cadre)

Salaire brut mensuel 4 500 €

Cotisations salariales (~22%) -990 €

Net avant impôt 3 510 €

Prélèvement à la source (~10%) -351 €

Net après impôt 3 159 € / mois

Pouvoir d'achat immobilier — Longvic

Ce que chaque profil peut emprunter sur 25 ans à 3,20 %, puis ce que cela achète aux 2 434 euros/m² pratiqués à Longvic.

Profil Net / mois Capacité emprunt Surface achetable

SMIC 1 406 € 101 531 € 42 m²

Salaire médian 2 001 € 144 498 € 59 m²

Cadre 3 159 € 228 120 € 94 m²

Les trois profils ci-dessus sont des repères. Entrez votre propre brut pour votre net réel

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Salaire brut net à Longvic : ce qu'il faut savoir

Le salaire brut est le montant inscrit au contrat, le net celui qui arrive sur le compte. Entre les deux, les cotisations salariales prélèvent environ 22 % : à Longvic, un SMIC brut de 1 801,8 euros devient ainsi 1 406 euros nets avant impôt.

Avec environ 8 896 habitants, Longvic (21) se situe en région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Côte-d'Or. Le mètre carré s'y échange en moyenne à 2 434 euros.

Un salaire identique ne vaut pas la même chose partout, et la différence ne vient pas de la fiche de paie. à Longvic, avec 2 434 euros/m², un cadre finance 94 m² là où le SMIC en atteint 42 : c'est le prix local, pas le barème, qui creuse l'écart.

Départements voisins

Longvic touche à Yonne, Nièvre, Saône-et-Loire, Jura, Haute-Saône, soit 5 départements limitrophes. Entre Haute-Saône à 1 558 euros/m² et Jura à 2 636 euros/m², l'écart de prix atteint 1 078 euros du mètre carré. Le brut en net, lui, se calcule à l'identique de part et d'autre de la frontière départementale.

Yonne Nièvre Saône-et-Loire Jura Haute-Saône

Questions fréquentes — Salaire brut net Longvic

Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Longvic en 2026 ?

Au SMIC à Longvic, comptez environ 1 406 euros nets pour 1 801,8 euros bruts. L'écart de 396 euros correspond aux seules cotisations salariales, le prélèvement à la source restant à 0 % dans cette tranche de revenus. Utilisez notre simulateur brut net pour un calcul personnalisé.

Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Longvic ?

Un salaire médian ouvre ici environ 59 m², contre 94 m² pour un cadre et 42 m² au SMIC. La capacité d'emprunt médiane, 144 498 euros sur 25 ans à 3,20 %, se heurte au prix local de 2 434 euros/m².

Quel est le taux de cotisations salariales à Longvic ?

Environ 22 % du salaire brut, cadre ou non-cadre. Ce taux couvre la CSG (9,2 %), la CRDS (0,5 %), l'assurance vieillesse, l'assurance chômage et la retraite complémentaire. Il ne dépend pas du lieu de travail : à Longvic comme ailleurs en France, un brut de 2 700 euros supporte 594 euros de cotisations.

Comment est calculé le prélèvement à la source à Longvic ?

Ce n'est pas l'employeur qui fixe le taux : il le reçoit de l'administration fiscale, calculé sur la déclaration de revenus. Sur les profils simulés à Longvic, cela donne 0 euro au SMIC, 105 euros au salaire médian et 351 euros pour un cadre.

Analyse locale

Le portrait chiffré : Longvic

Longvic compte 8 896 habitants, ce qui la place au 30e rang de la région Bourgogne-Franche-Comté par la population et au 1 188e rang national. Avec 845 habitants au km², la densité locale est qualifiée de dense.

La ville fait partie du département Côte-d'Or, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Dijon). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.

Analyse locale

Prix locaux : les chiffres qui comptent

La médiane des prix à Longvic s'établit à 2 407 €/m² (moyenne : 2 434 €/m²). Longvic se situe ainsi au 1 346e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.

La ville affiche un prix au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 2 %), et au même niveau que celle de son département (2 400 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Nièvre (1 146 €/m²) et le plus onéreux Jura (1 786 €/m²).

Le marché local enregistre 81 transactions par an, soit 9 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.

Analyse locale

Projection à 5 ans et surfaces achetables

Avec 81 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.

Concrètement, au prix médian de 2 407 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 83 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 42 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 168 490 €.

Sur ce marché proche de la moyenne nationale, les montants à simuler à Longvic donnent des résultats représentatifs de la situation française type.

Analyse locale

Le marché immobilier à Longvic en 2026

La ville de Longvic affiche un prix de vente médian de 2 407 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 434 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 896 habitants, la ville présente une densité de 845 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 81 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Côte-d'Or), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Longvic

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 238 €/m² contre 2 703 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 144 420 €, soit une mensualité de 700 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 000 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 240 700 €, avec une mensualité de 1 167 € (salaire requis : 3 334 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Longvic	2 407 €	en baisse	8 896
Yonne	1 518 €	-3,1 %	332 267
Nièvre	1 146 €	-1,8 %	201 417
Saône-et-Loire	1 600 €	-1,5 %	550 310

Département

Voir les résultats pour Côte-d'Or (21) 540 100 hab.

2 400 €/m²

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Autres villes de la région

Chevigny-Saint-Sauveur 11 108 hab.

2 658 €/m²

Talant 11 896 hab.

2 548 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Longvic

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 407 €) est inférieur au prix moyen (2 434 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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