Mis à jour juillet 2026

Salaire Brut Net Fontaine-lès-Dijon (21)

Q: Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Fontaine-lès-Dijon en 2026 ?

Pour un SMIC brut de 1 801,8 euros à Fontaine-lès-Dijon (21), le salaire net avant impôt est d'environ 1 406 euros après déduction de 396 euros de cotisations salariales (~22%). Au SMIC, le taux de prélèvement à la source est de 0%, le net après impôt reste donc à 1 406 euros.

Q: Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Fontaine-lès-Dijon ?

Avec un salaire médian net de 2 001 euros/mois à Fontaine-lès-Dijon, en consacrant 35% au remboursement d'un crédit sur 25 ans à 3,20%, la capacité d'emprunt est d'environ 144 498 euros, soit environ 44 m² au prix moyen de 3 256 euros/m².

Q: Quel est le taux de cotisations salariales à Fontaine-lès-Dijon ?

Les cotisations salariales représentent environ 22% du salaire brut, que l'on soit cadre ou non-cadre. Ce taux inclut la CSG, la CRDS, l'assurance maladie, l'assurance vieillesse et l'assurance chômage. Ce taux est identique sur tout le territoire français, y compris à Fontaine-lès-Dijon.

Q: Comment est calculé le prélèvement à la source à Fontaine-lès-Dijon ?

Le prélèvement à la source (PAS) est calculé sur le salaire net imposable selon un barème progressif. Pour un salaire au SMIC, le taux est de 0%. Pour un salaire médian de 2 106 euros net, le taux moyen est d'environ 5%. Pour un cadre à 3 510 euros net, le taux est d'environ 10%. Ce taux est personnalisé selon votre situation fiscale.

Salaire brut en net à Fontaine-lès-Dijon, cotisations et prélèvement à la source, puis la question qui suit : avec 2 001 euros nets, combien de mètres carrés à 3 256 euros/m² ?

Combien de m² achète un salaire médian à Fontaine-lès-Dijon ?

44 m² avec 2 001 € net par mois

2 001 €

net pour 2 700 € brut, salaire médian

70 m²

avec un salaire cadre de 4 500 € brut

Calculer pour mon bien

Cotisations de 22 % et prélèvement à la source inclus. Capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,20 %, prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Chiffres clés — Fontaine-lès-Dijon (21)

~22%

Cotisations salariales

1 406 €

Net SMIC / mois

3 256 €

Prix moyen / m²

9 252

Habitants

Simulation brut → net — Fontaine-lès-Dijon

Trois profils, un même taux de cotisations (~22 %) et un prélèvement à la source qui, lui, varie de 0 % au SMIC à 10 % pour un cadre.

SMIC (non-cadre)

Salaire brut mensuel 1 801,8 €

Cotisations salariales (~22%) -396 €

Net avant impôt 1 406 €

Prélèvement à la source (~0%) -0 €

Net après impôt 1 406 € / mois

Salaire médian (non-cadre)

Salaire brut mensuel 2 700 €

Cotisations salariales (~22%) -594 €

Net avant impôt 2 106 €

Prélèvement à la source (~5%) -105 €

Net après impôt 2 001 € / mois

Cadre (cadre)

Salaire brut mensuel 4 500 €

Cotisations salariales (~22%) -990 €

Net avant impôt 3 510 €

Prélèvement à la source (~10%) -351 €

Net après impôt 3 159 € / mois

Pouvoir d'achat immobilier — Fontaine-lès-Dijon

Capacité d'emprunt à 35 % d'endettement, crédit 25 ans à 3,20 %, prix moyen 3 256 euros/m² à Fontaine-lès-Dijon.

Profil Net / mois Capacité emprunt Surface achetable

SMIC 1 406 € 101 531 € 31 m²

Salaire médian 2 001 € 144 498 € 44 m²

Cadre 3 159 € 228 120 € 70 m²

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Salaire brut net à Fontaine-lès-Dijon : ce qu'il faut savoir

Passer du brut au net revient à retirer environ 22 % de cotisations salariales, puis l'impôt prélevé à la source. Pour un cadre à 4 500 euros bruts à Fontaine-lès-Dijon, cela ramène le versement mensuel à 3 159 euros.

Situé en région Bourgogne-Franche-Comté, Fontaine-lès-Dijon (21) compte environ 9 252 habitants dans le département Côte-d'Or. Prix moyen constaté : 3 256 euros/m².

Les cotisations, elles, ne changent pas d'un département à l'autre : ce qui change à Fontaine-lès-Dijon, c'est ce que le net permet d'acheter. À 3 256 euros/m², un salaire médian net de 2 001 euros finance environ 44 m², contre 70 m² pour un cadre et 31 m² au SMIC.

Départements voisins

Fontaine-lès-Dijon est proche de 5 départements : Yonne, Nièvre, Saône-et-Loire, Jura, Haute-Saône. Le plus abordable est Haute-Saône (1 558 euros/m²), le plus cher Jura (2 636 euros/m²). À salaire médian identique, la surface finançable change d'un département à l'autre sans qu'aucune ligne de la fiche de paie ne bouge.

Yonne Nièvre Saône-et-Loire Jura Haute-Saône

Questions fréquentes — Salaire brut net Fontaine-lès-Dijon

Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Fontaine-lès-Dijon en 2026 ?

Pour un SMIC brut de 1 801,8 euros/mois à Fontaine-lès-Dijon, le net avant impôt est d'environ 1 406 euros, après 396 euros de cotisations salariales. Le taux de prélèvement à la source étant de 0 % à ce niveau de revenu, le net après impôt reste à 1 406 euros. Utilisez notre simulateur brut net pour un calcul personnalisé.

Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Fontaine-lès-Dijon ?

144 498 euros environ : c'est ce qu'un salaire médian net de 2 001 euros permet d'emprunter sur 25 ans à 3,20 %, avec une mensualité plafonnée à 700 euros. Rapporté aux 3 256 euros/m² pratiqués à Fontaine-lès-Dijon, cela donne environ 44 m².

Quel est le taux de cotisations salariales à Fontaine-lès-Dijon ?

Il n'existe pas de taux de cotisations propre à Fontaine-lès-Dijon : la règle est la même sur tout le territoire, environ 22 % du brut, répartis entre CSG (9,2 %), CRDS (0,5 %), assurance vieillesse, assurance chômage et retraite complémentaire. Ni le statut cadre ni la commune ne le modifient.

Comment est calculé le prélèvement à la source à Fontaine-lès-Dijon ?

Prélevé chaque mois sur le net imposable, l'impôt suit un taux personnalisé transmis par l'administration à l'employeur. Les valeurs utilisées ici sont indicatives (0 %, 5 %, 10 %) : le taux réel dépend de la situation familiale et des autres revenus du foyer, et peut être modulé en ligne à tout moment.

Analyse locale

La ville Fontaine-lès-Dijon : repères locaux

Avec 9 252 habitants, Fontaine-lès-Dijon est la 26e commune la plus peuplée de la région Bourgogne-Franche-Comté (sur 66 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 145e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 2 046 hab/km² en fait un territoire très dense.

Localisée dans le département Côte-d'Or (chef-lieu : Dijon), Fontaine-lès-Dijon évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.

Analyse locale

Combien coûte le m² à Fontaine-lès-Dijon ?

Le prix de vente médian à Fontaine-lès-Dijon est de 3 163 €/m², pour une moyenne constatée de 3 256 €/m². Ce niveau place Fontaine-lès-Dijon au 837e rang des 2 175 communes du site, au-dessus de la moyenne nationale.

La ville affiche un prix 29 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 29 %), et 32 % plus cher que celle de son département (2 400 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Nièvre (1 146 €/m²) et le plus onéreux Jura (1 786 €/m²).

Le marché local enregistre 157 transactions par an, soit 17 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.

Analyse locale

Projection et pouvoir d'achat à Fontaine-lès-Dijon

Avec 157 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.

Concrètement, au prix médian de 3 163 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 63 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 32 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 221 410 €.

Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 63 m² à Fontaine-lès-Dijon contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.

Analyse locale

Le marché immobilier à Fontaine-lès-Dijon en 2026

La ville de Fontaine-lès-Dijon affiche un prix de vente médian de 3 163 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 256 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 252 habitants, la ville présente une densité de 2 046 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 157 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 32 % plus cher que la médiane du département (Côte-d'Or), et 29 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Fontaine-lès-Dijon

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 064 €/m² contre 3 541 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 189 780 €, soit une mensualité de 920 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 629 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 316 300 €, avec une mensualité de 1 533 € (salaire requis : 4 380 € net/mois).

Les prix à Fontaine-lès-Dijon sont 29 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Yonne, Nièvre, Saône-et-Loire affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Fontaine-lès-Dijon	3 163 €	en baisse	9 252
Yonne	1 518 €	-3,1 %	332 267
Nièvre	1 146 €	-1,8 %	201 417
Saône-et-Loire	1 600 €	-1,5 %	550 310

Département

Voir les résultats pour Côte-d'Or (21) 540 100 hab.

2 400 €/m²

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Autres villes de la région

Chevigny-Saint-Sauveur 11 108 hab.

2 658 €/m²

Talant 11 896 hab.

2 548 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Fontaine-lès-Dijon

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 163 €) est inférieur au prix moyen (3 256 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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