Mis à jour juillet 2026

RSA Gennes-Val-de-Loire (49)

Q: Quel est le montant du RSA à Gennes-Val-de-Loire en 2026 ?

Le montant du RSA socle à Gennes-Val-de-Loire (49) est de 651,69 euros par mois pour une personne seule en 2026. Pour un couple sans enfant, il est de 977,54 euros. Une majoration de 260,68 euros est appliquée par enfant à charge. Le montant est identique sur tout le territoire national.

Q: Le RSA est-il suffisant pour vivre à Gennes-Val-de-Loire ?

Avec un RSA net de 573,49 euros après déduction du forfait logement, et un loyer moyen estimé à 280 euros pour un 45 m² à Gennes-Val-de-Loire, le RSA couvre environ 205% du loyer. Le pouvoir d'achat réel dépend fortement du coût de la vie local et des aides complémentaires (APL, prime d'activité).

Q: Comment demander le RSA à Gennes-Val-de-Loire ?

Pour demander le RSA à Gennes-Val-de-Loire, vous pouvez faire votre demande en ligne sur le site de la CAF (caf.fr) ou de la MSA si vous dépendez du régime agricole. Vous pouvez aussi vous rendre dans un centre communal d'action sociale (CCAS) de votre commune. Gennes-Val-de-Loire (49) gère l'attribution et le suivi des bénéficiaires via son conseil départemental.

Q: Qu'est-ce que le RSA majoré pour parent isolé à Gennes-Val-de-Loire ?

Le RSA majoré s'adresse aux parents isolés (séparés, veufs, célibataires) qui assument seuls la charge d'au moins un enfant. À Gennes-Val-de-Loire, le montant est de 836,85 euros pour le parent, majoré de 278,95 euros par enfant à charge. Soit 1 115,8 euros pour un parent isolé avec 1 enfant avant déduction du forfait logement.

Montants du RSA en 2026 à Gennes-Val-de-Loire. Simulez votre droit au RSA selon votre situation familiale.

Quel est le montant du RSA à Gennes-Val-de-Loire en 2026 ?

573,49 € par mois pour une personne seule, forfait logement déduit

821,13 €

Couple sans enfant

959,39 €

Parent isolé avec un enfant

Calculer pour mon bien

Montant forfaitaire national de 651,69 €, identique partout en France. Loyer estimé à Gennes-Val-de-Loire : 280 € par mois.

Montants du RSA 2026 — Gennes-Val-de-Loire (49)

651,69 €

Personne seule

977,54 €

Couple sans enfant

836,85 €

Parent isolé (base)

+260,68 €

Par enfant suppl.

Forfait logement 1 pers.

Déduit : 78,2 €/mois

Forfait logement 2 pers.

Déduit : 156,41 €/mois

RSA net après forfait logement — Gennes-Val-de-Loire

Montants mensuels 2026 — Forfait logement déduit si vous êtes logé ou percevez une aide au logement

Personne seule (base : 651,69 € − forfait : 78,2 €)

573,49 € / mois

Couple sans enfant (base : 977,54 € − forfait : 156,41 €)

821,13 € / mois

Parent isolé, 1 enfant (base : 1 115,8 € − forfait : 156,41 €)

959,39 € / mois

Couple, 2 enfants (base : 1 498,9 € − forfait : 193,55 €)

1 305,35 € / mois

RSA et coût de la vie — Gennes-Val-de-Loire

573,49 €

RSA net (seul)

280 €

Loyer moyen estimé (45 m²)

$205%

Ratio RSA / loyer

À Gennes-Val-de-Loire, le RSA d'une personne seule couvre théoriquement le loyer moyen. Le pouvoir d'achat reste cependant limité une fois les charges courantes déduites.

Calculez votre droit au RSA selon votre situation personnelle à Gennes-Val-de-Loire

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Le RSA à Gennes-Val-de-Loire : ce qu'il faut savoir

Prestation de solidarité versée par la CAF ou la MSA, le RSA est financé et animé au niveau départemental : À Gennes-Val-de-Loire (49), le conseil départemental accompagne les allocataires dans leur retour à l'emploi.

Gennes-Val-de-Loire (49), situé en région Pays de la Loire, compte environ 8 429 habitants répartis sur 147 km² (57 hab/km²).

Le montant du RSA est identique sur tout le territoire national : 651,69 euros par mois pour une personne seule sans enfant. Cependant, le pouvoir d'achat réel varie considérablement selon le coût de la vie local. À Gennes-Val-de-Loire, avec un prix immobilier moyen de 2 117 euros/m², le poids du logement dans le budget des allocataires est significatif.

Depuis 2024, le RSA est conditionné à 15 heures d'activité hebdomadaire (formation, insertion, bénévolat) dans le cadre de la loi France Travail. Cette obligation s'applique progressivement à l'ensemble des départements, y compris Gennes-Val-de-Loire.

Départements voisins

Gennes-Val-de-Loire est proche de 5 départements : Loire-Atlantique, Vendée, Deux-Sèvres, Vienne, Indre-et-Loire. Si le montant du RSA est le même partout en France, le coût de la vie et les dispositifs d'accompagnement varient d'un département à l'autre. Comparez le pouvoir d'achat du RSA dans les départements voisins.

Loire-Atlantique Vendée Deux-Sèvres Vienne Indre-et-Loire

Analyse locale

Contexte local : Gennes-Val-de-Loire en bref

Avec 8 429 habitants, Gennes-Val-de-Loire est la 73e commune la plus peuplée de la région Pays de la Loire (sur 145 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 275e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 57 hab/km² en fait un territoire peu dense.

Localisée dans le département Maine-et-Loire (chef-lieu : Angers), Gennes-Val-de-Loire évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.

Analyse locale

Le niveau des prix à Gennes-Val-de-Loire

Le prix de vente médian à Gennes-Val-de-Loire est de 1 865 €/m², pour une moyenne constatée de 2 117 €/m². Ce niveau place Gennes-Val-de-Loire au 1 762e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.

La ville affiche un prix 24 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 24 %), et 17 % moins cher que celle de son département (2 240 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Deux-Sèvres (1 500 €/m²) et le plus onéreux Loire-Atlantique (3 125 €/m²).

Le marché local enregistre 177 transactions par an, soit 21 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.

Analyse locale

Budget immobilier : les ordres de grandeur

Avec 177 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.

Concrètement, au prix médian de 1 865 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 107 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 54 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 130 550 €.

Le pouvoir d'achat immobilier à Gennes-Val-de-Loire dépasse nettement la moyenne nationale : 107 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.

Questions fréquentes — RSA Gennes-Val-de-Loire

Quel est le montant du RSA à Gennes-Val-de-Loire en 2026 ?

En 2026, le RSA socle s'élève à 651,69 euros par mois pour une personne seule à Gennes-Val-de-Loire, 977,54 euros pour un couple et 260,68 euros par enfant à charge. Le forfait logement (78,2 euros) est ensuite déduit, portant le RSA net à 573,49 euros pour une personne seule.

Le RSA est-il suffisant pour vivre à Gennes-Val-de-Loire ?

Rarement suffisant seul : à Gennes-Val-de-Loire, un 45 m² se loue en moyenne 280 euros/mois, soit environ 205% du RSA net (573,49 euros). L'APL, la prime de Noël et les aides alimentaires complètent obligatoirement le budget. Estimez vos droits avec notre simulateur RSA.

Comment demander le RSA à Gennes-Val-de-Loire ?

Trois canaux pour demander le RSA à Gennes-Val-de-Loire : le site caf.fr, les accueils CAF et les CCAS des communes, ou le conseil départemental du Gennes-Val-de-Loire. Pièces à fournir : identité, domicile, relevés bancaires des 3 derniers mois et avis d'imposition.

Qu'est-ce que le RSA majoré pour parent isolé à Gennes-Val-de-Loire ?

Destiné aux parents élevant seuls un ou plusieurs enfants (et aux femmes enceintes isolées), le RSA majoré atteint 836,85 euros de base plus 278,95 euros par enfant. Exemple à un enfant : 1 115,8 euros avant forfait logement (959,39 euros nets), pour 12 mois maximum ou jusqu'aux 3 ans du dernier enfant.

Analyse locale

Le marché immobilier à Gennes-Val-de-Loire en 2026

La ville de Gennes-Val-de-Loire affiche un prix de vente médian de 1 865 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 117 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 429 habitants, la ville présente une densité de 57 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 177 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 17 % moins cher que la médiane du département (Maine-et-Loire), et 24 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Gennes-Val-de-Loire

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 099 €/m² contre 2 119 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 111 900 €, soit une mensualité de 542 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 549 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 186 500 €, avec une mensualité de 904 € (salaire requis : 2 583 € net/mois).

Les prix à Gennes-Val-de-Loire sont 24 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Loire-Atlantique, Vendée affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Gennes-Val-de-Loire	1 865 €	en baisse	8 429
Loire-Atlantique	3 125 €	-5,3 %	1 487 570
Vendée	2 489 €	-4,1 %	713 609
Deux-Sèvres	1 500 €	-0,8 %	375 229

Département

Voir les résultats pour Maine-et-Loire (49) 833 776 hab.

2 240 €/m²

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Autres villes de la région

Sèvremoine 25 797 hab.

1 950 €/m²

Beaupréau-en-Mauges 23 989 hab.

1 890 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Gennes-Val-de-Loire

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 865 €) est inférieur au prix moyen (2 117 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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