Retraite Plérin (22)
Estimez votre pension de retraite et son pouvoir d'achat réel à Plérin. Profils SMIC, médian et cadre.
Chiffres clés retraite — Plérin (22)
~50%
Taux de remplacement
~28%
Cotisations du brut
64 ans
Âge légal
67 ans
Taux plein auto.
1 400 € → 1 050 €
SMIC net → pension
2 100 € → 1 365 €
Médian net → pension
3 500 € → 2 100 €
Cadre net → pension
Pouvoir d'achat retraite — Plérin
Loyer moyen estimé d'un T2 (45 m²) : 671 €/mois — Basé sur les prix immobiliers locaux
Profil SMIC — 1 050 €/mois de pension
Profil Médian — 1 365 €/mois de pension
Profil Cadre — 2 100 €/mois de pension
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Simuler ma retraiteLa retraite à Plérin : ce qu'il faut savoir
Partir à la retraite à Plérin (22) implique de bien anticiper son pouvoir d'achat local. Avec un prix moyen de 3 194 euros/m² et un loyer estimé à 671 euros pour un T2, le coût de la vie pèse différemment selon le profil du retraité.
Plérin (22), situé en région Bretagne, compte environ 14 425 habitants répartis sur 28 km² (524 hab/km²).
Le taux de remplacement moyen en France est d'environ 50% du dernier salaire net pour le régime général (base + complémentaire AGIRC-ARRCO). Les cotisations retraite représentent environ 28% du salaire brut (part salarié + part employeur). Depuis la réforme 2023, l'âge légal de départ est fixé à 64 ans, avec un taux plein automatique à 67 ans.
L'attractivité moyenne de Plérin offre un cadre de vie équilibré pour les retraités. Le loyer représente environ 49% de la pension médiane, laissant un reste à vivre raisonnable. C'est un département où il est encore possible de devenir propriétaire avec une pension correcte.
Retraite dans les départements voisins
Plérin est proche de 4 départements : Côtes-d'Armor, Finistère, Morbihan, Ille-et-Vilaine. Le coût de la vie à Plérin est dans la moyenne nationale, ce qui en fait un département attractif pour les retraités des départements voisins plus chers.
Questions fréquentes — Retraite Plérin
Quelle retraite espérer à Plérin avec un SMIC ?
À quel âge peut-on partir à la retraite à Plérin ?
Peut-on devenir propriétaire à la retraite à Plérin ?
Quel est le taux de remplacement moyen de la retraite ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Plérin en 2026
La ville de Plérin affiche un prix de vente médian de 2 771 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 194 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3,6 %). Avec 14 425 habitants, la ville présente une densité de 524 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 229 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 34 % plus cher que la médiane du département (Côtes-d'Armor), et 13 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Plérin
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 577 €/m² contre 3 098 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 166 260 €, soit une mensualité de 806 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 303 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 277 100 €, avec une mensualité de 1 343 € (salaire requis : 3 837 € net/mois).
Les prix à Plérin sont 13 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Côtes-d'Armor, Finistère affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Plérin | 2 771 € | -3,6 % | 14 425 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
| Finistère | 2 250 € | -1 % | 933 455 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Plérin
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 771 €) est inférieur au prix moyen (3 194 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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