Retraite Paris 6e Arrondissement (75)
Estimez votre pension de retraite et son pouvoir d'achat réel à Paris 6e Arrondissement. Profils SMIC, médian et cadre.
Quelle retraite peut-on espérer à Paris 6e Arrondissement ?
1 365 € par mois pour un salaire de 2 100 €
198 %
de la pension partirait dans un loyer estimé à 2 709 €
65 172 €
de capacité d'emprunt sur 20 ans avec la pension SMIC
Estimations à carrière complète. Loyer local calculé sur un 45 m² au prix médian des ventes notariales (DVF).
Chiffres clés retraite — Paris 6e Arrondissement (75)
~50%
Taux de remplacement
~28%
Cotisations du brut
64 ans
Âge légal
67 ans
Taux plein auto.
1 400 € → 1 050 €
SMIC net → pension
2 100 € → 1 365 €
Médian net → pension
3 500 € → 2 100 €
Cadre net → pension
Pouvoir d'achat retraite — Paris 6e Arrondissement
Loyer moyen estimé d'un T2 (45 m²) : 2 709 €/mois — Basé sur les prix immobiliers locaux
Profil SMIC — 1 050 €/mois de pension
Profil Médian — 1 365 €/mois de pension
Profil Cadre — 2 100 €/mois de pension
Calculez votre pension de retraite personnalisée selon votre carrière et vos revenus
Simuler ma retraiteLa retraite à Paris 6e Arrondissement : ce qu'il faut savoir
Partir à la retraite à Paris 6e Arrondissement (75) implique de bien anticiper son pouvoir d'achat local. Avec un prix moyen de 14 896 euros/m² et un loyer estimé à 2 709 euros pour un T2, le coût de la vie pèse différemment selon le profil du retraité.
Paris 6e Arrondissement (75), situé en région Île-de-France, compte environ 40 389 habitants répartis sur 2 km² (18778 hab/km²).
Le taux de remplacement moyen en France est d'environ 50% du dernier salaire net pour le régime général (base + complémentaire AGIRC-ARRCO). Les cotisations retraite représentent environ 28% du salaire brut (part salarié + part employeur). Depuis la réforme 2023, l'âge légal de départ est fixé à 64 ans, avec un taux plein automatique à 67 ans.
Vivre à la retraite à Paris 6e Arrondissement dépend du coût de la vie local : les retraités au SMIC y consacrent 258% de leur pension au loyer — être propriétaire avant la retraite y devient presque indispensable.
Retraite dans les départements voisins
Entre Paris 6e Arrondissement et les 3 départements limitrophes (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne), les pensions sont identiques ; ce sont les prix locaux qui font d'un département un lieu de vie abordable pour les retraités ou un territoire qu'on quitte.
Analyse locale
La ville Paris 6e Arrondissement : repères locaux
Avec 40 389 habitants, Paris 6e Arrondissement est la 80e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 229e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 18 778 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Paris (chef-lieu : Paris), Paris 6e Arrondissement évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Paris 6e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Paris 6e Arrondissement est de 14 450 €/m², pour une moyenne constatée de 14 896 €/m². Ce niveau place Paris 6e Arrondissement au 1re rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 490 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 490 %), et 49 % plus cher que celle de son département (9 683 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Seine-Saint-Denis (4 208 €/m²) et le plus onéreux Hauts-de-Seine (6 641 €/m²).
Le marché local enregistre 760 transactions par an, soit 19 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 3,4 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Paris 6e Arrondissement
Si le rythme des douze derniers mois (3,4 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 14 450 €/m² à environ 12 155 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 14 450 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 14 m² (l'équivalent d'un studio), 100 000 € à environ 7 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 1 011 500 €.
Sur ce marché, à Paris 6e Arrondissement, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Retraite Paris 6e Arrondissement
Quelle retraite espérer à Paris 6e Arrondissement avec un SMIC ?
À quel âge peut-on partir à la retraite à Paris 6e Arrondissement ?
Peut-on devenir propriétaire à la retraite à Paris 6e Arrondissement ?
Quel est le taux de remplacement moyen de la retraite ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Paris 6e Arrondissement en 2026
La ville de Paris 6e Arrondissement affiche un prix de vente médian de 14 450 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 14 896 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3,4 %). Avec 40 389 habitants, la ville présente une densité de 18 778 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 760 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 49 % plus cher que la médiane du département (Paris), et 490 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Paris 6e Arrondissement
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 14 896 €/m² contre 0 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 867 000 €, soit une mensualité de 4 202 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 12 006 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 1 445 000 €, avec une mensualité de 7 004 € (salaire requis : 20 011 € net/mois).
Les prix à Paris 6e Arrondissement sont 490 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Paris 6e Arrondissement | 14 450 € | -3,4 % | 40 389 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Paris 6e Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (14 450 €) est inférieur au prix moyen (14 896 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Articles liés
Agirc-Arrco 2026 : valeur du point et calcul de…
Agirc Arrco valeur point 2026 : 1,4386 € en service, 20,1…
ARE senior 55 ans : durée d'allocation majorée …
À 55 ans et plus, l'allocation chômage (ARE) peut durer j…
ASPA 2026 : le minimum vieillesse (montant et c…
ASPA minimum vieillesse 2026 : barème complet des montant…
Retraite auto-entrepreneur : combien de trimest…
Auto entrepreneur trimestres retraite : le barème 2026 pa…
Cumul emploi-retraite 2026 : intégral, plafonné…
Cumul emploi retraite 2026 : comparatif intégral et plafo…
Cumuler retraite et micro entreprise en 2026 : …
Cumul intégral ou plafonné, seuils de chiffre d'affaires,…