Frais de Notaire Paris 6e Arrondissement (75)
Ville de Île-de-France.
Combien de frais de notaire à Paris 6e Arrondissement en 2026 ?
47 500 à 1 000 € à l'achat
~47 748 €
Appartement 45 m²
~800 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Paris 6e Arrondissement, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Paris 6e Arrondissement (75)
6,32%
Taux DMTO ancien
14 450 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+490 %)
-3,4 %
Prix sur 1 an
760
Transactions / an
0 € / m²
Maisons
14 896 € / m²
Appartements
14 450 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Paris 6e Arrondissement en 2026
Paris 6e Arrondissement (75), situé en région Île-de-France, compte environ 40 389 habitants répartis sur 2 km² (18778 hab/km²).
Le marché immobilier à Paris 6e Arrondissement affiche un prix moyen de 14 896 euros/m² (médian : 14 450 euros/m²), en évolution de -3,4% sur un an. Les appartements (14 896 euros/m²) sont plus chers que les maisons (0 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 760 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Paris 6e Arrondissement : taux et détails
Paris 6e Arrondissement se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 4 558 euros sur un bien à 893 760 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Paris 6e Arrondissement
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 14 896 euros/m²)
Appartement (45 m² à 14 450 euros/m²)
Maison (90 m² à 0 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Paris 6e Arrondissement est proche de 3 départements : Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne. Avec un prix médian de 14 450 euros/m² (-3,4 % sur un an), le marché à Paris 6e Arrondissement se lit sur ses prix et son volume de transactions.
Paris 6e Arrondissement en bref
Questions fréquentes — Paris 6e Arrondissement
Quel est le taux des frais de notaire à Paris 6e Arrondissement en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Paris 6e Arrondissement ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Paris 6e Arrondissement ?
Comment évolue le marché immobilier à Paris 6e Arrondissement ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Paris 6e Arrondissement en 2026
La ville de Paris 6e Arrondissement affiche un prix de vente médian de 14 450 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 14 896 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3,4 %). Avec 40 389 habitants, la ville présente une densité de 18 778 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 760 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 49 % plus cher que la médiane du département (Paris), et 490 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Paris 6e Arrondissement
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 14 896 €/m² contre 0 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 867 000 €, soit une mensualité de 4 202 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 12 006 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 1 445 000 €, avec une mensualité de 7 004 € (salaire requis : 20 011 € net/mois).
Les prix à Paris 6e Arrondissement sont 490 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Paris 6e Arrondissement | 14 450 € | -3,4 % | 40 389 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Paris 6e Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (14 450 €) est inférieur au prix moyen (14 896 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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