Retraite Boulazac Isle Manoire (24)
Estimez votre pension de retraite et son pouvoir d'achat réel à Boulazac Isle Manoire. Profils SMIC, médian et cadre.
Chiffres clés retraite — Boulazac Isle Manoire (24)
~50%
Taux de remplacement
~28%
Cotisations du brut
64 ans
Âge légal
67 ans
Taux plein auto.
1 400 € → 1 050 €
SMIC net → pension
2 100 € → 1 365 €
Médian net → pension
3 500 € → 2 100 €
Cadre net → pension
Pouvoir d'achat retraite — Boulazac Isle Manoire
Loyer moyen estimé d'un T2 (45 m²) : 336 €/mois — Basé sur les prix immobiliers locaux
Profil SMIC — 1 050 €/mois de pension
Profil Médian — 1 365 €/mois de pension
Profil Cadre — 2 100 €/mois de pension
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Simuler ma retraiteLa retraite à Boulazac Isle Manoire : ce qu'il faut savoir
Partir à la retraite à Boulazac Isle Manoire (24) implique de bien anticiper son pouvoir d'achat local. Avec un prix moyen de 2 809 euros/m² et un loyer estimé à 336 euros pour un T2, le coût de la vie pèse différemment selon le profil du retraité.
Boulazac Isle Manoire (24), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 10 759 habitants répartis sur 58 km² (187 hab/km²).
Le taux de remplacement moyen en France est d'environ 50% du dernier salaire net pour le régime général (base + complémentaire AGIRC-ARRCO). Les cotisations retraite représentent environ 28% du salaire brut (part salarié + part employeur). Depuis la réforme 2023, l'âge légal de départ est fixé à 64 ans, avec un taux plein automatique à 67 ans.
L'attractivité moyenne de Boulazac Isle Manoire offre un cadre de vie équilibré pour les retraités. Le loyer représente environ 25% de la pension médiane, laissant un reste à vivre raisonnable. C'est un département où il est encore possible de devenir propriétaire avec une pension correcte.
Retraite dans les départements voisins
Boulazac Isle Manoire est proche de 5 départements : Dordogne, Gironde, Lot-et-Garonne, Lot, Corrèze. Le coût de la vie à Boulazac Isle Manoire est dans la moyenne nationale, ce qui en fait un département attractif pour les retraités des départements voisins plus chers.
Questions fréquentes — Retraite Boulazac Isle Manoire
Quelle retraite espérer à Boulazac Isle Manoire avec un SMIC ?
À quel âge peut-on partir à la retraite à Boulazac Isle Manoire ?
Peut-on devenir propriétaire à la retraite à Boulazac Isle Manoire ?
Quel est le taux de remplacement moyen de la retraite ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Boulazac Isle Manoire en 2026
La ville de Boulazac Isle Manoire affiche un prix de vente médian de 2 000 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 809 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 759 habitants, la ville présente une densité de 187 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 152 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 12 % plus cher que la médiane du département (Dordogne), et 18 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Boulazac Isle Manoire
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 790 €/m² contre 2 946 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 120 000 €, soit une mensualité de 582 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 663 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 200 000 €, avec une mensualité de 969 € (salaire requis : 2 769 € net/mois).
Les prix à Boulazac Isle Manoire sont 18 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Gironde affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Boulazac Isle Manoire | 2 000 € | en baisse | 10 759 |
| Dordogne | 1 779 € | -2,7 % | 417 614 |
| Gironde | 3 421 € | -6,5 % | 1 690 493 |
| Lot-et-Garonne | 1 667 € | -2,6 % | 333 602 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Boulazac Isle Manoire
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 000 €) est inférieur au prix moyen (2 809 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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