PTZ La Londe-les-Maures (83)
La Londe-les-Maures est en zone A/A bis : le PTZ y finance jusqu'à 40 % du bien, dans la limite de 150 000 euros. Voici ce que cela donne sur les prix réellement pratiqués.
Quel montant de PTZ peut-on obtenir à La Londe-les-Maures en 2026 ?
102 834 € pour un appartement de 45 m² en zone A/A bis
102 834 €
Appartement 45 m² à 257 085 €
150 000 €
Maison 90 m² à 517 590 €
Zone A/A bis, quotité de 40 %, plafond de 150 000 €. Plafond de revenus pour une personne seule : 49 000 €.
Zone PTZ et chiffres clés — La Londe-les-Maures (83)
Zone A/A bis
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
150 000 €
Plafond PTZ
5 851 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone A/A bis
Simulation PTZ — La Londe-les-Maures
Zone A/A bis, quotité de 40 %, plafond de 150 000 euros.
Appartement 45 m² (5 713 €/m²)
Maison 90 m² (5 751 €/m²)
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Simuler mon PTZLe PTZ à La Londe-les-Maures : ce qu'il faut savoir
Tout part du zonage. Classé en zone A/A bis, La Londe-les-Maures (83) donne droit à un PTZ couvrant 40 % du prix du logement, plafonné à 150 000 euros, à condition d'être primo-accédant.
La Londe-les-Maures, située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 10 584 habitants répartis sur 80 km² (132 hab/km²).
Le zonage A/A bis ouvre une quotité de 40 % plafonnée à 150 000 euros. Rapporté au marché local (5 851 euros/m² en moyenne), le PTZ couvre environ 40 % du prix d'un appartement type et 29 % de celui d'une maison.
La condition de primo-accession ne signifie pas « jamais propriétaire » : elle vise les deux dernières années. S'y ajoutent les plafonds de revenus propres à la zone A/A bis et l'obligation d'occuper le logement comme résidence principale.
PTZ dans les départements voisins
Le zonage est décidé commune par commune selon la tension du marché, pas département par département. Entre La Londe-les-Maures et ses voisins (Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes), les conditions du PTZ peuvent différer sensiblement.
Questions fréquentes — PTZ La Londe-les-Maures
Quelle est la zone PTZ à La Londe-les-Maures en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ à La Londe-les-Maures ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ à La Londe-les-Maures ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien à La Londe-les-Maures ?
Analyse locale
Contexte local : La Londe-les-Maures en bref
Avec 10 584 habitants, La Londe-les-Maures est la 102e commune la plus peuplée de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (sur 201 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 985e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 132 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.
Localisée dans le département Var (chef-lieu : Toulon), La Londe-les-Maures évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à La Londe-les-Maures
Le prix de vente médian à La Londe-les-Maures est de 5 713 €/m², pour une moyenne constatée de 5 851 €/m². Ce niveau place La Londe-les-Maures au 107e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 133 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 133 %), et 37 % plus cher que celle de son département (4 182 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Alpes-de-Haute-Provence (2 472 €/m²) et le plus onéreux Alpes-Maritimes (4 989 €/m²).
Le marché local enregistre 316 transactions par an, soit 30 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 4 %.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Si le rythme des douze derniers mois (4 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 5 713 €/m² à environ 4 658 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 5 713 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 35 m² (l'équivalent d'un T2), 100 000 € à environ 18 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 399 910 €.
Ces niveaux de prix placent La Londe-les-Maures parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Analyse locale
Le marché immobilier à La Londe-les-Maures en 2026
La ville de La Londe-les-Maures affiche un prix de vente médian de 5 713 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 851 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4 %). Avec 10 584 habitants, la ville présente une densité de 132 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 316 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 37 % plus cher que la médiane du département (Var), et 133 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à La Londe-les-Maures
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 927 €/m² contre 5 751 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 342 780 €, soit une mensualité de 1 661 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 746 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 571 300 €, avec une mensualité de 2 769 € (salaire requis : 7 911 € net/mois).
Les prix à La Londe-les-Maures sont 133 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| La Londe-les-Maures | 5 713 € | -4 % | 10 584 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
| Alpes-de-Haute-Provence | 2 472 € | -1,1 % | 168 054 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à La Londe-les-Maures
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 713 €) est inférieur au prix moyen (5 851 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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