PTZ Cantal (15)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché dans le Cantal. Zone A/A bis, montant, plafonds de revenus.
Zone PTZ et chiffres clés — Cantal (15)
Zone A/A bis
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
150 000 €
Plafond PTZ
1 865 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone A/A bis
Simulation PTZ — Cantal
Zone A/A bis — Quotité 40% — Plafond 150 000 €
Appartement 45 m² (2 607 €/m²)
Maison 90 m² (1 493 €/m²)
Simulez votre PTZ personnalisé pour votre projet dans le Cantal
Simuler mon PTZLe PTZ dans le Cantal : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété destiné aux primo-accédants. Dans le Cantal (15), le département est classé en zone A/A bis, ce qui détermine les conditions d'éligibilité et le montant du PTZ.
Le département Cantal, situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 144 196 habitants répartis sur 5 726 km² (25 hab/km²) et 250 communes. Les principales villes sont et Aurillac.
En zone A/A bis, l'attractivité forte de Cantal se traduit par des prix immobiliers élevés (1 865 €/m² en moyenne). Le PTZ permet de financer jusqu'à 40% du prix du bien, dans la limite de 150 000 euros, un coup de pouce significatif pour les primo-accédants face à des prix élevés.
Pour bénéficier du PTZ dans le Cantal, vous devez être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années) et respecter les plafonds de revenus de la zone A/A bis. Le logement doit devenir votre résidence principale.
PTZ dans les départements voisins
Le Cantal est voisin de 5 départements : Cantal, Puy-de-Dôme, Haute-Loire, Lozère, Aveyron. La zone PTZ peut varier d'un département à l'autre, influençant directement le montant et les conditions du prêt à taux zéro.
Questions fréquentes — PTZ Cantal
Quelle est la zone PTZ dans le Cantal en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ dans le Cantal ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ dans le Cantal ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien dans le Cantal ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Cantal en 2026
Le département Cantal (15) affiche un prix de vente médian de 1 452 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 865 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+2,9 %). Avec ses 144 196 habitants répartis sur 5 726 km², le département présente une densité de 25 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 2 494 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 41 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Cantal
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 607 €/m² contre 1 493 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 87 120 €, soit une mensualité de 422 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 206 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 145 200 €, avec une mensualité de 704 € (salaire requis : 2 011 € net/mois).
Les prix en Cantal sont 41 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Puy-de-Dôme, Haute-Loire affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Cantal | 1 452 € | +2,9 % | 144 196 |
| Cantal | 1 452 € | +2,9 % | 144 196 |
| Puy-de-Dôme | 2 015 € | -2,2 % | 664 453 |
| Haute-Loire | 1 664 € | -0,5 % | 228 654 |
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Principales villes en Cantal
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Cantal
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 452 €) est inférieur au prix moyen (1 865 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 250 communes, dont les principales sont Aurillac.
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