Impôt sur le Revenu Sarlat-la-Canéda (24)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Sarlat-la-Canéda. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Sarlat-la-Canéda en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Sarlat-la-Canéda
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Sarlat-la-Canéda
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 118 €
Prix moyen / m²
100 395 €
Appartement 45 m²
1,21%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Sarlat-la-Canéda, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,21% du prix d'un appartement de 45 m² (100 395 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Sarlat-la-Canéda
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
624 €
Loyer estimé (50 m²)
$744 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
624 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 374 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
624 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 506 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 118 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Sarlat-la-Canéda
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Sarlat-la-Canéda (24, 8 763 habitants, région Nouvelle-Aquitaine). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
Prix moyen de 3 118 euros/m² à Sarlat-la-Canéda : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département équilibré, le revenu disponible après impôt suit la moyenne nationale.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Sarlat-la-Canéda et ses 5 voisins (Gironde, Lot-et-Garonne, Lot, Corrèze, Haute-Vienne), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Repères sur Sarlat-la-Canéda
Sarlat-la-Canéda compte 8 763 habitants, ce qui la place au 86e rang de la région Nouvelle-Aquitaine par la population et au 1 202e rang national. Avec 180 habitants au km², la densité locale est qualifiée de moyennement dense.
La ville fait partie du département Dordogne, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Périgueux). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Sarlat-la-Canéda
La médiane des prix à Sarlat-la-Canéda s'établit à 2 231 €/m² (moyenne : 3 118 €/m²). Sarlat-la-Canéda se situe ainsi au 1 483e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 9 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 9 %), et 25 % plus cher que celle de son département (1 779 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Haute-Vienne (1 598 €/m²) et le plus onéreux Gironde (3 421 €/m²).
Le marché local enregistre 236 transactions par an, soit 27 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix progressent de 2,1 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (2,1 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 231 €/m² à environ 2 475 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 231 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 90 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 45 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 156 170 €.
Ces niveaux de prix placent Sarlat-la-Canéda dans la moyenne nationale : ni territoire d'exception, ni marché au rabais, les simulations locales reflètent une réalité proche du standard français.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Sarlat-la-Canéda
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Sarlat-la-Canéda en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Sarlat-la-Canéda ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Sarlat-la-Canéda ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Sarlat-la-Canéda ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Sarlat-la-Canéda en 2026
La ville de Sarlat-la-Canéda affiche un prix de vente médian de 2 231 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 118 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+2,1 %). Avec 8 763 habitants, la ville présente une densité de 180 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 236 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 25 % plus cher que la médiane du département (Dordogne), et 9 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Sarlat-la-Canéda
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 522 €/m² contre 2 836 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 133 860 €, soit une mensualité de 649 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 854 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 223 100 €, avec une mensualité de 1 081 € (salaire requis : 3 089 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Sarlat-la-Canéda | 2 231 € | +2,1 % | 8 763 |
| Gironde | 3 421 € | -6,5 % | 1 690 493 |
| Lot-et-Garonne | 1 667 € | -2,6 % | 333 602 |
| Lot | 1 789 € | -2,7 % | 176 473 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Sarlat-la-Canéda
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 231 €) est inférieur au prix moyen (3 118 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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