Impôt sur le Revenu Saint-Paul (974)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Saint-Paul. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Saint-Paul en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Saint-Paul
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Saint-Paul
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
5 196 €
Prix moyen / m²
208 620 €
Appartement 45 m²
0,58%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Saint-Paul, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,58% du prix d'un appartement de 45 m² (208 620 euros). Avec un prix médian de 4 636 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Saint-Paul
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
1 039 €
Loyer estimé (50 m²)
$329 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
1 039 €
Loyer estimé (50 m²)
$959 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
1 039 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 091 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (5 196 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Saint-Paul
Ville de La Réunion.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Saint-Paul (974, 108 088 habitants, région La Réunion). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
Prix moyen de 5 196 euros/m² à Saint-Paul : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département attractif, des revenus plus élevés compensent mal un coût de la vie supérieur.
Analyse locale
Repères sur Saint-Paul
Saint-Paul compte 108 088 habitants, ce qui la place au 3e rang de la région La Réunion par la population et au 49e rang national. Avec 447 habitants au km², la densité locale est qualifiée de dense.
La ville fait partie du département La Réunion, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Saint-Denis). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Saint-Paul
La médiane des prix à Saint-Paul s'établit à 4 636 €/m² (moyenne : 5 196 €/m²). Saint-Paul se situe ainsi au 43e rang des 160 grandes communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 89 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 89 %), et 59 % plus cher que celle de son département (2 911 €/m²).
Le marché local enregistre 636 transactions par an, soit 6 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 2,5 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (2,5 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 4 636 €/m² à environ 4 085 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 4 636 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 43 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 22 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 324 520 €.
Ces niveaux de prix placent Saint-Paul parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Saint-Paul
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Saint-Paul en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Saint-Paul ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Saint-Paul ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Saint-Paul ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Paul en 2026
La ville de Saint-Paul affiche un prix de vente médian de 4 636 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 196 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,5 %). Avec 108 088 habitants, la ville présente une densité de 447 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 636 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 59 % plus cher que la médiane du département (La Réunion), et 89 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Paul
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 685 €/m² contre 4 853 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 278 160 €, soit une mensualité de 1 348 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 851 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 463 600 €, avec une mensualité de 2 247 € (salaire requis : 6 420 € net/mois).
Les prix à Saint-Paul sont 89 % au-dessus de la moyenne nationale.
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Paul
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 636 €) est inférieur au prix moyen (5 196 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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