Impôt sur le Revenu Saint-Maixent-l'École (79)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Saint-Maixent-l'École. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Saint-Maixent-l'École en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Saint-Maixent-l'École
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Saint-Maixent-l'École
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
1 466 €
Prix moyen / m²
62 190 €
Appartement 45 m²
1,96%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Saint-Maixent-l'École, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,96% du prix d'un appartement de 45 m² (62 190 euros). Avec des prix immobiliers accessibles, l'impôt sur le revenu peut représenter une part plus significative relative au coût du logement.
Revenu disponible après impôt et loyer à Saint-Maixent-l'École
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
293 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 075 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
293 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 705 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
293 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 837 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (1 466 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Saint-Maixent-l'École
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Saint-Maixent-l'École (79) n'a pas de particularité locale : Nouvelle-Aquitaine, 7 595 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
À Saint-Maixent-l'École, avec un prix immobilier moyen de 1 466 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité plus modérée de ce département s'accompagne d'un coût de la vie plus faible, ce qui peut compenser des revenus moins élevés après impôt.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Saint-Maixent-l'École et les 5 départements limitrophes (Vendée, Charente-Maritime, Charente, Vienne, Maine-et-Loire). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Saint-Maixent-l'École
Saint-Maixent-l'École compte 7 595 habitants, ce qui la place au 109e rang de la région Nouvelle-Aquitaine par la population et au 1 409e rang national. Avec 1 456 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Deux-Sèvres, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Niort). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Saint-Maixent-l'École s'établit à 1 382 €/m² (moyenne : 1 466 €/m²). Saint-Maixent-l'École se situe ainsi au 2 075e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 44 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 44 %), et 8 % moins cher que celle de son département (1 500 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Charente (1 542 €/m²) et le plus onéreux Charente-Maritime (2 827 €/m²).
Le marché local enregistre 108 transactions par an, soit 14 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 108 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 382 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 145 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 72 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 96 740 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Saint-Maixent-l'École dépasse nettement la moyenne nationale : 145 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Saint-Maixent-l'École
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Saint-Maixent-l'École en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Saint-Maixent-l'École ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Saint-Maixent-l'École ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Saint-Maixent-l'École ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Maixent-l'École en 2026
La ville de Saint-Maixent-l'École affiche un prix de vente médian de 1 382 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 466 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 595 habitants, la ville présente une densité de 1 456 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 108 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 8 % moins cher que la médiane du département (Deux-Sèvres), et 44 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Maixent-l'École
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 139 €/m² contre 1 390 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 82 920 €, soit une mensualité de 402 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 149 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 138 200 €, avec une mensualité de 670 € (salaire requis : 1 914 € net/mois).
Les prix à Saint-Maixent-l'École sont 44 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Vendée, Charente-Maritime, Charente affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Maixent-l'École | 1 382 € | en baisse | 7 595 |
| Vendée | 2 489 € | -4,1 % | 713 609 |
| Charente-Maritime | 2 827 € | -4,2 % | 672 279 |
| Charente | 1 542 € | -4,9 % | 352 683 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Maixent-l'École
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 382 €) est inférieur au prix moyen (1 466 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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