Impôt sur le Revenu Saint-Benoît (974)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Saint-Benoît. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Saint-Benoît en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Saint-Benoît
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Saint-Benoît
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 613 €
Prix moyen / m²
89 865 €
Appartement 45 m²
1,36%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Saint-Benoît, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,36% du prix d'un appartement de 45 m² (89 865 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Saint-Benoît
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
523 €
Loyer estimé (50 m²)
$845 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
523 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 475 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
523 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 607 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 613 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Saint-Benoît
Ville de La Réunion.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Saint-Benoît (974, 38 604 habitants, région La Réunion). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
À Saint-Benoît, avec un prix immobilier moyen de 2 613 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. Avec un prix médian de 1 997 euros/m², le coût du logement pèse modérément sur le revenu disponible après impôt.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Saint-Benoît
Saint-Benoît compte 38 604 habitants, ce qui la place au 9e rang de la région La Réunion par la population et au 236e rang national. Avec 167 habitants au km², la densité locale est qualifiée de moyennement dense.
La ville fait partie du département La Réunion, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Saint-Denis). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Saint-Benoît s'établit à 1 997 €/m² (moyenne : 2 613 €/m²). Saint-Benoît se situe ainsi au 1 663e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 18 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 18 %), et 31 % moins cher que celle de son département (2 911 €/m²).
Le marché local enregistre 124 transactions par an, soit 3 pour 1 000 habitants — un marché peu liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 124 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 997 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 100 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 50 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 139 790 €.
Sur ce marché accessible, à Saint-Benoît, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Saint-Benoît
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Saint-Benoît en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Saint-Benoît ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Saint-Benoît ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Saint-Benoît ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Benoît en 2026
La ville de Saint-Benoît affiche un prix de vente médian de 1 997 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 613 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 38 604 habitants, la ville présente une densité de 167 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 124 transactions par an, ce qui en fait un marché peu liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 31 % moins cher que la médiane du département (La Réunion), et 18 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Benoît
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 599 €/m² contre 2 712 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 119 820 €, soit une mensualité de 581 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 660 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 199 700 €, avec une mensualité de 968 € (salaire requis : 2 766 € net/mois).
Les prix à Saint-Benoît sont 18 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Benoît
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 997 €) est inférieur au prix moyen (2 613 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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