Impôt sur le Revenu Melle (79)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Melle. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Melle en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Melle
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Melle
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 677 €
Prix moyen / m²
62 640 €
Appartement 45 m²
1,95%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Melle, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,95% du prix d'un appartement de 45 m² (62 640 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Melle
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
535 €
Loyer estimé (50 m²)
$833 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
535 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 463 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
535 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 595 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 677 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Melle
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Melle (79) n'a pas de particularité locale : Nouvelle-Aquitaine, 5 752 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Melle, où le m² vaut en moyenne 2 677 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Revenus et dépenses y sont équilibrés, préservant un pouvoir d'achat correct après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Melle et ses 5 voisins (Vendée, Charente-Maritime, Charente, Vienne, Maine-et-Loire), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
La ville Melle : repères locaux
Avec 5 752 habitants, Melle est la 161e commune la plus peuplée de la région Nouvelle-Aquitaine (sur 190 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 907e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 88 hab/km² en fait un territoire peu dense.
Localisée dans le département Deux-Sèvres (chef-lieu : Niort), Melle évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Melle ?
Le prix de vente médian à Melle est de 1 392 €/m², pour une moyenne constatée de 2 677 €/m² — la moyenne est ici tirée vers le haut par des ventes atypiques, la médiane reflète mieux le marché courant. Ce niveau place Melle au 2 073e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 43 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 43 %), et 7 % moins cher que celle de son département (1 500 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Charente (1 542 €/m²) et le plus onéreux Charente-Maritime (2 827 €/m²).
Le marché local enregistre 101 transactions par an, soit 18 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Melle
Avec 101 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 392 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 144 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 72 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 97 440 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Melle dépasse nettement la moyenne nationale : 144 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Melle
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Melle en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Melle ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Melle ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Melle ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Melle en 2026
La ville de Melle affiche un prix de vente médian de 1 392 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 677 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 752 habitants, la ville présente une densité de 88 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 101 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 7 % moins cher que la médiane du département (Deux-Sèvres), et 43 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Melle
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 973 €/m² contre 1 927 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 83 520 €, soit une mensualité de 405 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 157 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 139 200 €, avec une mensualité de 675 € (salaire requis : 1 929 € net/mois).
Les prix à Melle sont 43 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Vendée, Charente-Maritime, Charente affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Melle | 1 392 € | en baisse | 5 752 |
| Vendée | 2 489 € | -4,1 % | 713 609 |
| Charente-Maritime | 2 827 € | -4,2 % | 672 279 |
| Charente | 1 542 € | -4,9 % | 352 683 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Melle
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 392 €) est inférieur au prix moyen (2 677 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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