Impôt sur le Revenu Le Loroux-Bottereau (44)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués au Loroux-Bottereau. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on au Loroux-Bottereau en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Le Loroux-Bottereau
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Le Loroux-Bottereau
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
4 035 €
Prix moyen / m²
133 785 €
Appartement 45 m²
0,91%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian au Loroux-Bottereau, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,91% du prix d'un appartement de 45 m² (133 785 euros). Avec un prix médian de 2 973 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer au Loroux-Bottereau
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
807 €
Loyer estimé (50 m²)
$561 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
807 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 191 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
807 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 323 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (4 035 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu au Loroux-Bottereau
Ville de Pays de la Loire.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu au Loroux-Bottereau (44) n'a pas de particularité locale : Pays de la Loire, 8 552 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : au Loroux-Bottereau, où le m² vaut en moyenne 4 035 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Les salaires y sont souvent plus élevés, mais le logement et les services absorbent l'écart.
Départements voisins
Le Loroux-Bottereau est proche de 4 départements : Morbihan, Ille-et-Vilaine, Maine-et-Loire, Vendée. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Repères sur Le Loroux-Bottereau
Le Loroux-Bottereau compte 8 552 habitants, ce qui la place au 71e rang de la région Pays de la Loire par la population et au 1 242e rang national. Avec 191 habitants au km², la densité locale est qualifiée de moyennement dense.
La ville fait partie du département Loire-Atlantique, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Nantes). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Le Loroux-Bottereau
La médiane des prix au Loroux-Bottereau s'établit à 2 973 €/m² (moyenne : 4 035 €/m²). Le Loroux-Bottereau se situe ainsi au 955e rang des 2 175 communes du site, au-dessus de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 21 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 21 %), et 5 % moins cher que celle de son département (3 125 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Maine-et-Loire (2 240 €/m²) et le plus onéreux Ille-et-Vilaine (2 723 €/m²).
Le marché local enregistre 81 transactions par an, soit 9 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la stabilité.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Avec 81 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 973 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 67 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 34 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 208 110 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 67 m² au Loroux-Bottereau contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Le Loroux-Bottereau
Quel impôt sur le revenu au SMIC au Loroux-Bottereau en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre au Loroux-Bottereau ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt au Loroux-Bottereau ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier au Loroux-Bottereau ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Le Loroux-Bottereau en 2026
La ville de Le Loroux-Bottereau affiche un prix de vente médian de 2 973 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 035 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 552 habitants, la ville présente une densité de 191 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 81 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 5 % moins cher que la médiane du département (Loire-Atlantique), et 21 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Le Loroux-Bottereau
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 815 €/m² contre 4 063 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 178 380 €, soit une mensualité de 865 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 471 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 297 300 €, avec une mensualité de 1 441 € (salaire requis : 4 117 € net/mois).
Les prix à Le Loroux-Bottereau sont 21 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Maine-et-Loire affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Le Loroux-Bottereau | 2 973 € | stable | 8 552 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
| Ille-et-Vilaine | 2 723 € | -3,6 % | 1 120 666 |
| Maine-et-Loire | 2 240 € | -2,2 % | 833 776 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Le Loroux-Bottereau
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 973 €) est inférieur au prix moyen (4 035 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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