Impôt sur le Revenu Cher (18)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués dans le Cher. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on dans le Cher en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Cher
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Cher
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
1 785 €
Prix moyen / m²
58 680 €
Appartement 45 m²
2,08%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian dans le Cher, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 2,08% du prix d'un appartement de 45 m² (58 680 euros). Avec un prix médian de 1 304 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer dans le Cher
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
357 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 011 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
357 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 641 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
357 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 773 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (1 785 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
Calculez votre impôt sur le revenu personnalisé avec notre simulateur gratuit
Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu dans le Cher
Le Cher offre l
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu dans le Cher (18) n'a pas de particularité locale : Centre-Val de Loire, 298 660 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
Dans le Cher, avec un prix immobilier moyen de 1 785 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité forte de ce département se traduit par des salaires généralement plus élevés, mais aussi un coût de la vie supérieur, ce qui peut modifier le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Le Cher est voisin de 5 départements : Nièvre, Allier, Creuse, Indre, Loir-et-Cher. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Cher
Avec 298 660 habitants répartis sur 7 235 km², le département Cher (18) se classe au 5e rang de la région Centre-Val de Loire et au 75e rang national en population. La densité y atteint 41 hab/km², un niveau peu dense.
Le département compte 286 communes, avec Bourges pour chef-lieu. Les principales villes sont Bourges, Vierzon.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix dans le Cher s'établit à 1 304 €/m² (moyenne : 1 785 €/m²). Cher se situe ainsi au 94e rang des 100 départements, parmi les marchés les plus accessibles.
Le département affiche un prix 47 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 47 %). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Creuse (1 005 €/m²) et le plus onéreux Loir-et-Cher (1 633 €/m²).
Le marché local enregistre 5 848 transactions par an, soit 20 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 2,2 %.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Si le rythme des douze derniers mois (2,2 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 304 €/m² à environ 1 167 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 1 304 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 153 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 77 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 91 280 €.
Le pouvoir d'achat immobilier dans le Cher dépasse nettement la moyenne nationale : 153 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Cher
Quel impôt sur le revenu au SMIC dans le Cher en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre dans le Cher ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt dans le Cher ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier dans le Cher ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Cher en 2026
Le département Cher (18) affiche un prix de vente médian de 1 304 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 785 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,2 %). Avec ses 298 660 habitants répartis sur 7 235 km², le département présente une densité de 41 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 5 848 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 47 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Cher
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 989 €/m² contre 1 510 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 78 240 €, soit une mensualité de 379 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 083 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 130 400 €, avec une mensualité de 632 € (salaire requis : 1 806 € net/mois).
Les prix en Cher sont 47 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
Explorer
Principales villes en Cher
Toutes les communes
Toutes les communes couvertes en Cher
Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 7 communes couvertes du département.
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Cher
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 304 €) est inférieur au prix moyen (1 785 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 286 communes, dont les principales sont Bourges, Vierzon.
Articles liés
Impôt dans les DOM : l'abattement de 30 ou 40 %…
Abattement impôt DOM 30 ou 40 pourcent expliqué avec un c…
Fiscalité Airbnb 2026 : micro BIC, abattements,…
Guide complet de la fiscalité Airbnb en 2026. Réforme mic…
Airdrops et forks crypto : fiscalité, déclarati…
Comment déclarer les tokens reçus par airdrop ou fork en …
APL 2026 : comment la zone géographique change …
Le montant de l'APL dépend de la zone du logement (1, 2 o…
Se marier ou se pacser : quel avantage fiscal e…
Avantage fiscal mariage pacs en 2026 : cas pratique chiff…
Crédit d'impôt emploi à domicile 2026 : taux, p…
Crédit d'impôt emploi à domicile 2026 : taux de 50 %, pla…