Quelle mensualité pour un achat immobilier à Paimpol ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 119 euros/m² (soit 140 355 euros), la mensualité est d'environ 680 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (300 150 euros), la mensualité monte à environ 1 455 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Paimpol (22)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Paimpol en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Paimpol (22) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Paimpol ?

Pour acheter à Paimpol, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 140 355 euros, cela représente un apport minimum d'environ 24 563 euros. Pour une maison de 90 m² à 300 150 euros, comptez environ 52 526 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Paimpol ?

À Paimpol, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Paimpol. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Paimpol ?

680 à 1 455 € par mois

~680 €/mois

Appartement 45 m² (140 355 €)

~1 455 €/mois

Maison 90 m² (300 150 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Paimpol. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Paimpol (22)

3 119 €

Prix médian / m²

3 979 €

Prix appart. / m²

3 335 €

Prix maison / m²

163

Transactions / an

300 150 €

Maison 90 m²

140 355 €

Appartement 45 m²

-10,5%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Paimpol

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (3 119 €/m²)

Prix du bien 140 355 €

Frais de notaire (7,5%) 10 527 €

Coût total (bien + notaire) 150 882 €

Coût des intérêts sur 25 ans 63 645 €

Apport minimum conseillé 24 563 €

Mensualité 680 € / mois

Maison 90 m² (3 335 €/m²)

Prix du bien 300 150 €

Frais de notaire (7,5%) 22 511 €

Coût total (bien + notaire) 322 661 €

Coût des intérêts sur 25 ans 136 350 €

Apport minimum conseillé 52 526 €

Mensualité 1 455 € / mois

Acheter à Paimpol : ce qu'il faut savoir

Ville de Bretagne.

Paimpol (22), situé en région Bretagne, compte environ 7 341 habitants répartis sur 24 km² (308 hab/km²).

Le marché immobilier à Paimpol affiche un prix moyen de 3 580 euros/m² (médian : 3 119 euros/m²), en évolution de -10,5% sur un an. Les appartements (3 979 euros/m²) sont plus chers que les maisons (3 335 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 3 119 euros/m² (-10,5% sur un an), l'accès au crédit à Paimpol dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Paimpol est proche de 3 départements : Finistère, Morbihan, Ille-et-Vilaine. Le marché immobilier à Paimpol présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Finistère Morbihan Ille-et-Vilaine

Questions fréquentes — Crédit immobilier Paimpol

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Paimpol en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Paimpol est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Paimpol ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 140 355 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 24 563 euros. Pour une maison de 90 m² à 300 150 euros, il faudra environ 52 526 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Paimpol ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 119 euros/m² (soit 140 355 euros), la mensualité est d'environ 680 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (300 150 euros), comptez environ 1 455 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Paimpol ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 140 355 euros coûte 63 645 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Paimpol permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Paimpol en 2026

La ville de Paimpol affiche un prix de vente médian de 3 119 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 580 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 341 habitants, la ville présente une densité de 308 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 163 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 51 % plus cher que la médiane du département (Côtes-d'Armor), et 27 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Paimpol

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 979 €/m² contre 3 335 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 187 140 €, soit une mensualité de 907 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 591 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 311 900 €, avec une mensualité de 1 512 € (salaire requis : 4 320 € net/mois).

Les prix à Paimpol sont 27 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Finistère, Morbihan, Ille-et-Vilaine affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Paimpol	3 119 €	en baisse	7 341
Finistère	2 250 €	-1 %	933 455
Morbihan	2 706 €	-2 %	783 390
Ille-et-Vilaine	2 723 €	-3,6 %	1 120 666

Département

Voir les résultats pour Côtes-d'Armor (22) 611 859 hab.

2 062 €/m²

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Autres villes de la région

Saint-Brieuc 44 364 hab.

1 930 €/m²

Lannion 20 315 hab.

2 439 €/m²

Lamballe-Armor 17 241 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Paimpol

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 119 €) est inférieur au prix moyen (3 580 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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